Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Yn 'e Lijte staat in een stille straat, vlak bij het water en het groen. Met een woonoppervlak van 52 m² en een perceel van 288 m² is het een compacte woning met een ruime tuin. De vraagprijs van €169.500 ligt 35% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met zo'n 5.500 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De sfeer is gemoedelijk, al is er één bewoner die aangeeft dat het de laatste jaren achteruitgaat door verhuizingen en overlast. Toch waardeert hij de plek na 55 jaar wonen nog steeds met een 8,7. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Grou.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, op een paar minuten lopen. Ook Lidl en Jumbo zijn op de fiets bereikbaar. Kinderen gaan naar basisscholen als Openbare Basisschool De Twa Fisken of CBS Nijdjip, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou dichtbij. Het treinstation ligt op 1,3 km. Ontdek meer over de gemeente Leeuwarden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Yn 'e Lijte 55, Grou
Ja, de vraagprijs ligt 35% onder het gemiddelde van €262.250 in de buurt. Dat komt deels doordat de woning met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m². Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Grou.
Grou is een rustig dorp met veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,3 km. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Eén bewoner geeft een 8,7, maar noemt ook wat achteruitgang door nieuwe bewoners.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 16,7% label B. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1982.
Het perceel is 288 m², waarvan de woning 52 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip (beide op 2 km). Ook is er voortgezet onderwijs met Sevenwolden Grou op 2 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Leeuwarden of andere steden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.482 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.592 | €335.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Yn 'e Lijte 55, Grou
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
