Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan Yn 'e Lijte 41 is een betaalbare optie in het centrum van Grou. Met 37 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1982 is het een compacte woning die zich leent voor een starter of iemand die kleiner wil wonen. De vraagprijs van €155.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met een mix van inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: 'Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op.' De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en een hoog percentage eengezinswoningen. Het is een rustige omgeving, maar de recensent merkt veranderingen op. Bekijk de buurt Grou voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op ongeveer 10 minuten lopen. Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op ongeveer 20 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook in de buurt, met Sevenwolden Grou op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Yn 'e Lijte 41, Grou
Ja, de prijs is marktconform voor een woning van 37 m² in Grou. Het is de goedkoopste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €262.250. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.486, wat neerkomt op een verwachte prijs van circa €129.000 voor 37 m², maar deze woning is iets duurder. Het is een scherpe instapprijs.
Grou is een dorp met een mix van inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,71 uit 1 review. Een bewoner die er al 55 jaar woont, merkt op dat de buurt achteruitgaat door verhuizingen en drugsgebruik. Het is een rustige omgeving met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
In Grou stonden de afgelopen periode 16 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning. Deze woning is met 37 m² relatief klein, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip liggen op ongeveer 20 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou ook op loopafstand. Er zijn in totaal 6 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C, 16,7% label B en 33,3% label D of lager.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.482 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.592 | €335.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Yn 'e Lijte 41, Grou
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
