Zuidland 5
Bergse Plaat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Bergse Plaat
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1994 staat in de wijk Bergse Plaat, een buurt met ruim 7.000 inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van €679.000 ligt de prijs zo'n 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €504.779 ligt. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod. Vergelijk je het met andere twee onder een kapwoningen in Bergen op Zoom, dan zit je hier ruim boven het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers en een woonoppervlakte van 158 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft. Het perceel is 385 m² groot. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Bergse Plaat: een levendige buurt
Met bijna een kwart van de inwoners boven de 65 jaar en een derde tussen de 45 en 65 jaar, is de bevolking relatief volwassen. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "Het centrum" als onderwerp en merkt op dat er veel verwarde personen in de buurt zijn. De buurt Bergse Plaat kent 132 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Jumbo op 613 meter, en iets verder de Lidl op 1,2 kilometer. Basisschool de Kreek zit op 195 meter, IKC Lodijke op 310 meter. De huisarts zit op 2 kilometer, de apotheek op 576 meter. Buslijn 161 stopt op 369 meter bij halte Kreeke. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder een ziekenhuis op 2,7 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidland 5, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €679.000. Dat ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs van €504.779 in de buurt Bergse Plaat. De prijs per vierkante meter is €4.297, gebaseerd op de makelaarsopgave van 158 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 158 m², terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft. Het perceel is 385 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of andere specifieke kenmerken van de woning, want die worden niet in de advertentie genoemd.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB en vliegverkeer 37 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventueel onderzoek.
Hoe is de kans op wateroverlast en overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 613 meter. Op 1,2 kilometer zit een Lidl, en op 1,4 kilometer een Nettorama. Verder zijn er nog een Lidl en een Aldi binnen 1,7 kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool de Kreek ligt op 195 meter en IKC Lodijke op 310 meter. Er is ook speciaal onderwijs: KPO Speciaal Onderwijs De Kameleon op 907 meter en Het Aventurijncollege op 1,2 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 161 stopt op 369 meter bij halte Kreeke. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,5 kilometer. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt echter problemen met verwarde personen in het centrum. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Statistieken van Bergse Plaat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.779 | €457.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.757 | – |
| Huurprijs | €1.531 p/m | €1.453 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Statistieken van Bergen op Zoom-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.521 | €485.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.409 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuidland 5, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
