Een royale tussenwoning in Bergse Plaat
Deze tussenwoning aan de Princesseplaat 24 staat in de wijk Bergse Plaat, een rustige woonwijk in Bergen op Zoom. Met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter en een perceel van 128 vierkante meter is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van 550.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Bergen op Zoom, dat rond de 505.000 euro zit. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Ruim opgezet met zeven kamers
De woning uit 1993 heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 471 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 48 vierkante meter op het noorden en een voortuin van 22 vierkante meter. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Leven in Bergse Plaat
Met ruim 7.200 inwoners is Bergse Plaat een middelgrote wijk, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Bergse Plaat geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen", terwijl een ander aangeeft dat er "teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen". Het aantal misdrijven in de wijk ligt op 132 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 144 meter afstand, of iets verder bij de Nettorama of Lidl. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool de Kreek op 460 meter en Rooms Katholieke Basisschool Octopus op 482 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum De Poort op 1,7 kilometer, de BENU Apotheek Bergse Plaat ligt op 132 meter. Buslijn 161 stopt op 119 meter bij halte Princesseplaat. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder een park op 200 meter afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rob Mion Vastgoed B.V. en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Princesseplaat 24, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro. In de buurt Bergse Plaat ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 504.779 euro, met een mediaan van 457.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.873 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.757 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 471 kubieke meter. Er is een achtertuin van 48 vierkante meter op het noorden en een voortuin van 22 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het adres zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 144 meter afstand. Verder zijn er een Nettorama op 933 meter, een Lidl op 960 meter en nog een Lidl op 1.053 meter. Ook een Aldi zit op 1.150 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 161 stopt op 119 meter bij halte Bergen op Zoom, Princesseplaat. Ook halte De Markiezaten West op 198 meter en halte Kreeke op 289 meter worden bediend door lijn 161. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1.995 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt echter "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" en geeft een 6,0.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een kilometer. Openbare Basisschool de Kreek zit op 460 meter, Rooms Katholieke Basisschool Octopus op 482 meter en IKC Lodijke op 610 meter. Voor voortgezet speciaal onderwijs is er KPO Speciaal Onderwijs De Kameleon op 476 meter.
Hoe is de zorg in de omgeving geregeld?
De BENU Apotheek Bergse Plaat ligt op 132 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Poort op 1.663 meter. Het Bravis Ziekenhuis, locatie Bergen op Zoom, ligt op 2.339 meter.
