Een ruime tussenwoning in Het Fort
Deze tussenwoning aan de Antwerpsestraatweg staat in Het Fort, een buurt in Bergen op Zoom. Met een woonoppervlakte van 281 vierkante meter is het een flinke woning, verdeeld over meerdere woonlagen. De vraagprijs van 550.000 euro komt neer op 1.957 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Bergen op Zoom aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1935 en heeft vier slaapkamers. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de makelaar geen details over de indeling, tuin of installaties.
Het Fort
Met ruim 2.000 inwoners is Het Fort een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Zeer mooi wonen volksbuurtje", en noemt de sociale controle en zorg voor elkaar. Een ander noemt de drukte van verwarde personen als minpunt. De buurt Het Fort ligt in een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 118 meter of de Albert Heijn op 132 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Driemaster op 308 meter en de Menno ter Braak op 465 meter. De huisartsenpraktijk Pabst zit op 963 meter en de apotheek op 531 meter. Buslijn 360 en 361 stoppen op 61 meter bij de Prinses Beatrixlaan, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 949 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de kleigrond en het bouwjaar 1935. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Antwerpsestraatweg 38, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 550.000 euro voor een woonoppervlakte van 281 vierkante meter. Dat komt neer op 1.957 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Deze prijs is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Bergen op Zoom.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers, volgens de makelaar. Verder worden er geen details over de indeling gegeven, zoals het aantal badkamers of de ligging van de kamers. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een woonoppervlakte van 281 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de geluidsnorm. De belasting van spoorweglawaai is 31 dB en van vliegverkeer 32 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1935 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 95% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 200 meter vind je de Aldi op 118 meter, de Albert Heijn op 132 meter en de Lidl op 183 meter. Op 296 meter ligt Nettorama en op 672 meter Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 61 meter ligt de bushalte Bergen op Zoom, Prinses Beatrixlaan, waar buslijn 360 en 361 stoppen. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 949 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Zeer mooi wonen volksbuurtje" en waardeert de sociale controle en zorg voor elkaar. Een ander noemt de aanwezigheid van verwarde personen als minpunt. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal slaapkamers en het energielabel worden genoemd. De reden hiervoor staat niet in de advertentie.
