Een ruime hoekwoning in Bergse Plaat
Deze hoekwoning aan de Klipper staat in de wijk Bergse Plaat, een rustige woonwijk in Bergen op Zoom. Met een laatst bekende vraagprijs van €569.000 zat deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt lag rond de €504.779, en voor hoekwoningen in Bergen op Zoom gold een vergelijkbaar beeld. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 2001 heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een inhoud van 492 m³, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Rondom het huis liggen een achtertuin van 75 m² op het zuidwesten, een voortuin en een zijtuin, allemaal bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar had de woning vloer-, dak- en muurisolatie, een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel. Het energielabel is A.
Leven in Bergse Plaat
Met ruim 7.000 inwoners is Bergse Plaat een omvangrijke wijk, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Bergse Plaat geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al is dat oordeel gebaseerd op 33 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets." De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 1,3 kilometer. Voor kinderen is IKC Lodijke op 990 meter en Openbare Basisschool de Kreek op 1.038 meter. De BENU Apotheek Bergse Plaat zit op 953 meter, de dichtstbijzijnde huisarts op 2,2 kilometer. Buslijn 161 stopt op 361 meter bij halte Strandplevier. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorverkeer 24 dB en door vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Van Kaam Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Klipper 19, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs van €569.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs lag aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Bergse Plaat was €504.779, en de mediaan lag op €457.000. Per vierkante meter vroeg de verkoper €3.951, terwijl het buurtgemiddelde op €3.757 lag. Het is aan jou om te bepalen of de extra ruimte en het onderhoudsniveau dit verschil rechtvaardigen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 144 m² en de inhoud 492 m³. Rondom liggen een achtertuin van 75 m² op het zuidwesten, een voortuin en een zijtuin. Verder is er een vrijstaande stenen garage. De woning heeft vloer-, dak- en muurisolatie, een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er in theorie beweging in de grond kan optreden, maar de indicatie is dat het risico op funderingsschade hier beperkt is. Het blijft een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (966 m) en de Albert Heijn (1.308 m). Voor kinderen zijn er IKC Lodijke (990 m) en Openbare Basisschool de Kreek (1.038 m). De BENU Apotheek Bergse Plaat zit op 953 meter, de dichtstbijzijnde huisarts op 2,2 kilometer. Buslijn 161 stopt op 361 meter bij halte Strandplevier, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Bergse Plaat om in te wonen?
Bergse Plaat heeft ruim 7.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 32% is tussen de 45 en 65 jaar, 24% is 65-plus. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "heerlijk om te wonen" vanwege de sociale buren, een ander wijst op overlast door verwarde personen. De ervaringen verschillen dus per persoon.
