Bentveld-Bultserve, Enschede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Zwarteweg in Enschede heeft een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 478 m². Het bouwjaar 1991 en energielabel B maken het een relatief zuinige woning. Met een vraagprijs van €495.000 ligt deze woning 25% boven het buurtgemiddelde van €397.571, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Enschede.
De woning staat in de buurt Bentveld-Bultserve, een wijk met veel eengezinswoningen (72%) en een mix van huishoudens. Ongeveer 59% van de woningen is koop. De buurt telt 2.865 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 620 meter, of Jumbo op 778 meter. Basisschool St. Gerardus (547 meter) en Basisschool de Troubadour (938 meter) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 800 meter. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zwarteweg 118, Enschede
De vraagprijs van €495.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€397.571). De woning heeft 125 m² woonoppervlak, een perceel van 478 m², bouwjaar 1991 en energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Een woning uit 1991 is inmiddels ruim 30 jaar oud. Dat betekent dat onderdelen zoals dak, cv-ketel, kozijnen en keuken mogelijk aan vervanging toe zijn, afhankelijk van het onderhoud in het verleden.
In de buurt Bentveld-Bultserve is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €362.625, met een gemiddelde verkooptijd van 73 dagen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €397.571. Deze woning is met €495.000 duurder dan het gemiddelde, maar heeft ook een groter perceel en een gunstig energielabel.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Gerardus ligt op 547 meter, Basisschool de Troubadour op 938 meter. Ook zijn er andere scholen zoals obs Glanerbrug-Zuid en basisschool Schateiland binnen 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 3,5 km.
De buurt heeft een mix van inwoners, met veel eengezinswoningen en een relatief hoog percentage koopwoningen (59%). Er zijn zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is 100 op jaarbasis, wat voor een wijk van deze grootte gemiddeld is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.571 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.206 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Ik woon hier nu ongeveer 4 jaar en ik heb tot nu toe nog nergens problemen mee gehad. Het heeft een prachtige omgeving van natuur en het is ook niet te ver van bepaalde voorzieningen af. Je bent met de fiets ongeveer 15/20 minuten in bereik van de stad. Alleen er zijn geen speciale voorzieningen op loopafstand, alleen een supermarkt, newyork pizza en paar voetbalvelden. Dat is natuurlijk niet zo’n probleem.
Ik ben hier geboren veel mensen waar mee opgegroeid ben wonen hier ook nog .noaberschap is hier een ding wij houden alles in de gaten .en voor een bakje koffie wip je maar even bij de buren naar binnen Hier is het ons kent ons
de buren zijn heel aardig, ik woon in een hele fijne straat. eerste voorzieningen zoals supermarkten zijn heel dichtbij wat heel fijn is. het is wel vervelend dat als ik naar het station wil ik ver moet reizen.
Sinds een aantal maanden ben ik er achter gekomen dat buurt genoten zeer achterbaks zijn. Ik woon in december 10 jaar hier, heb nooit enig probleem gehad met de buurtjes, maar sinds een paar weken vinden ze het nodig om mij privacy te schenden door mijn huis te filmen en te zien wat er in en uit gaat aan mensen. Zeer jammer, ik dacht dat ik hier goed kon wonen, maar het blijkt dat ze bang voor mij en mijn gasten zijn. Ze praten mooi weer met je, maar achter je rug, zeer triest zulke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.728 | €378.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.349 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zwarteweg 118, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
