Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Aldlânsdyk 27 in Stiens ademt karakter. Het huis uit 1909 combineert historische uitstraling met een energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. Met 160 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 490 m² is er genoeg plek voor een gezin. De vraagprijs van €395.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Stiens is een dorpse buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het een "rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling van huishoudens. De buurt Stiens telt ruim 7500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (378 m) of de Lidl en Poiesz twee straten verder (424 m). Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Twilling (260 m), Christelijke Basisschool De Sprankel (636 m) of IKC De Jint (710 m). De gemeente Leeuwarden biedt verder sportvelden, een sporthal en speeltuinen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Libbe Duinstra aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aldlânsdyk 27, Stiens
De vraagprijs van €395.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€621.000) en ook onder de mediaan (€675.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (160 m² versus 260 m²). De prijs per m² is met €2.469 iets lager dan het buurtgemiddelde van €2.566. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaand huis met een ruim perceel.
Stiens wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Ze noemen het gezellig, rustig en betrouwbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportaccommodaties. De buurt heeft een gemêleerde bevolkingssamenstelling en is schoon en groen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 57% van de woningen label A, 14% label B en 29% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: OBS De Twilling (260 m), Christelijke Basisschool De Sprankel (636 m) en IKC De Jint (710 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 7,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,9 km afstand.
Het is een vrijstaande woning uit 1909 met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 490 m². Het heeft energielabel B. De woning is koop en wordt aangeboden voor €395.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.036 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.498 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.036 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.498 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Aldlânsdyk 27, Stiens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
