Een vrijstaande woning met ruimte rondom
Aan de Aletta Jacobsstraat in Oosterwold Noord staat een vrijstaande woning uit 2024, een type dat niet vaak wordt aangeboden in Almere. Met een vraagprijs van 1.025.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Almere, waar de prijzen uiteenlopen. Gezien de oppervlakte en het perceel is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste van dit type woning in de regio.
Een woning met vijf kamers en een tuin rondom
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 683 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 162 vierkante meter, terwijl de makelaar 181 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 1.332 vierkante meter groot, met een tuin rondom. De woning heeft gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp, en is in volle eigendom. De ligging is aan een rustige weg met open ligging en vrij uitzicht.
Een jonge buurt met veel groen
Oosterwold Noord is een buurt in ontwikkeling, met ruim 2.100 inwoners en veel gezinnen. Het is een rustige omgeving, waar bewoners van de buurt Oosterwold Noord aangeven dat er weinig verloop is en mensen onderling goed contact hebben. Een bewoner van de gemeente Almere zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander zegt: "Goede nette buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op bijna vier kilometer, en er zijn nog drie andere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool De Pauw ligt op ongeveer 450 meter, en De Verbeelding op 500 meter. De huisartsenpraktijk de Waterlelie zit op 4,8 kilometer, en de apotheek Castrovalva op 4,7 kilometer. De bushalte Almere Hout, Centrum Stadslandbouw is op 285 meter met lijn 28. Het treinstation Almere Buiten ligt op 6,2 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voorzieningen zoals het Flevoziekenhuis op 7,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Semeijn Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aletta Jacobsstraat 104, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 1.025.000 euro. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 vierkante meter, wat neerkomt op 5.663 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 162 vierkante meter op. Het perceel is 1.332 vierkante meter groot. De prijs ligt aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Almere, maar het ruime perceel is een bijzonder kenmerk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 683 kubieke meter. De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar is 2024, dus het is een nieuwbouwwoning.
Hoe is de buurt Oosterwold Noord?
Oosterwold Noord is een rustige buurt met ruim 2.100 inwoners, waarvan veel gezinnen. Het is een groene omgeving met weinig verloop onder bewoners. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 3,9 kilometer, gevolgd door SPAR express op 4,6 kilometer en Albert Heijn op 4,8 kilometer. Basisschool De Pauw ligt op 462 meter en De Verbeelding op 498 meter. De huisartsenpraktijk de Waterlelie zit op 4,8 kilometer en de apotheek Castrovalva op 4,7 kilometer. Het treinstation Almere Buiten ligt op 6,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Hout, Centrum Stadslandbouw op 285 meter, met buslijn 28. Daarnaast zijn er haltes op 361 meter (lijn 216) en 507 meter (lijn 28). Het treinstation Almere Buiten ligt op 6,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen inspectie van deze woning.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is gemeten in 2022 en betreft een gebiedsindicatie, geen meting op het perceel zelf.
