Amsteldijk Zuid 146
Nes aan de Amstel, Amstelveen
BuurtVrijstaand wonen aan de Amstel
Aan de Amsteldijk Zuid, in het buitengebied van Amstelveen, staat deze vrijstaande woning uit 1915. Met 193 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 379 vierkante meter is het een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van €1.250.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €2.182.778 voor vrijstaande woningen in Amstelveen, al is het woonoppervlak ook 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 340 vierkante meter. Daarmee is de prijs marktconform.
Indeling en bijzonderheden
De woning telt vijf kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 790 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie, en is er een c.v.-ketel, airconditioning, een open haard, gedeeltelijk vloerverwarming en elektrische verwarming. De ligging is aan water, aan een rustige weg, met vrij uitzicht en aan vaarwater. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 188 vierkante meter, de makelaar geeft 193 vierkante meter op.
Leven in Nes aan de Amstel
Met ruim duizend inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt aan de rivier. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De buurt Nes aan de Amstel heeft een woningvoorraad van 573 woningen, waarvan 95% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool De Zwaluw ligt op 120 meter afstand, dus de school is om de hoek. Voor boodschappen is de PLUS op 2,3 kilometer de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door Albert Heijn op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Melkweg en BENU Apotheek Middenwaard zitten beide op ongeveer 2,5 kilometer in Amstelveen. De bushaltes Nes a/d Amstel R.K.Kerk en Kerklaan zijn op 136 en 148 meter, met buslijn 149. Het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 7,3 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 3,6 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groenendael Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amsteldijk Zuid 146, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €2.182.778 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €1.795.000. Het woonoppervlak van 193 vierkante meter is echter ook 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 340 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €6.477, terwijl het buurtgemiddelde €8.627 per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 790 kubieke meter. De makelaar vermeldt dakisolatie en vloerisolatie, en de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, airconditioning, een open haard, gedeeltelijk vloerverwarming en elektrische verwarming. De woning ligt aan water, aan een rustige weg, met vrij uitzicht en aan vaarwater.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatrisico's op deze locatie. Het is een woning uit 1915, maar er wordt geen uitspraak gedaan over de bouwkundige staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Zwaluw ligt op 120 meter afstand, dus die is om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Melkweg en BENU Apotheek Middenwaard zitten beide op ongeveer 2,5 kilometer in Amstelveen. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Nes a/d Amstel R.K.Kerk op 136 meter en Nes a/d Amstel Kerklaan op 148 meter. Beide worden bediend door buslijn 149. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Holendrecht op 7,3 kilometer. Er zijn geen gegevens over reistijden of bestemmingen van de buslijn.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Nes aan de Amstel.
