Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Auroralaan in Apeldoorn-Oost ademt de sfeer van 1939, met een flinke tuin en een energielabel G. Met een vraagprijs van €699.000 is het een aanbod dat 33% boven het buurtgemiddelde ligt, maar dat past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De buurt Welgelegen is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (77%) en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover." De buurt Welgelegen heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt toch ruimtelijk aan.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, twee straten verder, of naar de Dirk of Lidl op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Mheen en Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre zijn ook op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RSH Makelaars & Financieel Adviseurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Auroralaan 5, Apeldoorn
Redelijk · 1 bewoner
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
33 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Auroralaan 5, Apeldoorn
De woning aan Auroralaan 5 in Apeldoorn heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 33% boven het gemiddelde van €525.850 in de buurt, maar dat is niet ongewoon voor een vrijstaande woning met een groot perceel. De gemiddelde prijs per m² in Welgelegen is €3.888, terwijl deze woning 108 m² heeft. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, zeker in een woning uit 1939. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen.
Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een mix van bewoners. Er is één review: een bewoner vindt de buurt oké, maar stoort zich aan het leegstaande Aldi-pand. De buurt heeft een hoge dichtheid, maar voelt niet druk aan. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Mheen (547 m) en Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (554 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 500 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum of verder, de dichtstbijzijnde school is op 1,8 km.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Amsterdam, Utrecht en Deventer.
In Welgelegen stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €468.658, lager dan de huidige vraagprijzen.
6 woningen in de buurt Welgelegen
