Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Auroralaan in Apeldoorn heeft een flink perceel en een bouwjaar uit 1939. Met energielabel E is het een huis dat om aandacht vraagt. De vraagprijs van €699.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare vrijstaande woningen in Apeldoorn gemiddeld €525.850 kosten.
Welgelegen is een rustige buurt in Apeldoorn-Oost met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.' De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een gemengde wijk met veel koopwoningen. Meer over de buurt Welgelegen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Mheen of Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre, beide twee straten verder. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RSH Makelaars & Financieel Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Auroralaan 5, Apeldoorn
De vraagprijs ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €525.850 voor koopwoningen. De woning is met 108 m² relatief klein voor een vrijstaand huis, maar het perceel is met 503 m² ruim. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de locatie en het perceel.
Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 77,8% van het koopaanbod label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Welgelegen is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Oost. Een bewoner noemt het een 'goede buurt', maar merkt op dat een leegstaand Aldi-pand voor verpaupering zorgt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Mheen (547 m) en Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (554 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt Welgelegen stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.194 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Auroralaan 5, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
