Henriëtte van Eyklaan 39
Osseveld-West, Apeldoorn
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Henriëtte van Eyklaan 39 in Apeldoorn staat een vrijstaande woning uit 1921. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie, daardoor is niet bekend hoe zuinig het huis is. Met een woonoppervlak van 96 m² is dit een compacte woning, maar het perceel is met 570 m² ruim. De vraagprijs van €575.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €610.000. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Apeldoorn vindt hier een klassiek huis met veel buitenruimte.
Een huis uit 1921 met karakter
De woning is gebouwd in 1921 en heeft een woonoppervlak van 96 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 570 m² groot, wat ruim is voor een huis van deze omvang. De makelaar geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het onderhoud. Ook over isolatie of verwarming is niets bekend. Het huis is vrijstaand, dus je hebt aan alle kanten vrij zicht en privacy.
Osseveld-West: een rustige wijk met veel groen
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!". Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt Osseveld-West heeft veel speeltuintjes en wandelplekken, zo blijkt uit de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 600 meter of de Jumbo op ruim 800 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool de Bundel op 370 meter en de Openbare Basisschool De Mheen op 426 meter. De huisartsenpraktijk De Linie zit op bijna een kilometer, net als de apotheek. Buslijnen 2, 15 en 16 stoppen op 236 meter bij halte De Tol. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Apeldoorn biedt hiermee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilbrink Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henriëtte van Eyklaan 39, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €575.000 voor een vrijstaande woning uit 1921 met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 570 m². Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €610.000. De prijs per vierkante meter is €5.990 op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 570 m² groot, wat ruim is voor een huis met een woonoppervlak van 96 m². De woning is vrijstaand, dus je hebt rondom veel buitenruimte. De makelaar geeft geen verdere details over de tuin of het gebruik van het perceel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In Osseveld-West zijn recent 17 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €571.912. De gemiddelde verkooptijd was 30 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt met €575.000 dicht bij dat gemiddelde. Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 370 meter ligt Openbare Basisschool de Bundel en op 426 meter Openbare Basisschool De Mheen. Verder zijn er op minder dan een kilometer nog drie andere basisscholen, waaronder PC Daltonschool Ichthus en Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,8 kilometer reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 236 meter ligt bushalte De Tol met buslijnen 2, 15 en 16. Ook halte Auroralaan en Top Naeffstraat zijn op loopafstand. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op ongeveer een kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat zeggen bewoners over de buurt Osseveld-West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!". Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". Er zijn veel speeltuintjes en wandelplekken.
Hoeveel inwoners telt de buurt Osseveld-West?
De buurt telt 2.180 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 35% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 74% uit koopwoningen. Het is een rustige buurt met relatief veel oudere bewoners en gezinnen.
