Noorderhoofdbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1933 aan de Badhuislaan in Krommenie heeft een authentieke uitstraling en een ruime opzet. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Zaanstad.
De buurt Noorderhoofdbuurt is een rustige woonwijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, winkels zijn dichtbij en er is bijna nooit onrust." De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er wonen relatief veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (153 m) of de PLUS twee straten verder (185 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (587 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Hoeksteen (592 m) of het Bertrand Russell college (630 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Badhuislaan 26, Krommenie
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1933 met energielabel E. De woning heeft 140 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Zaanstad om een beeld te krijgen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat label E vaak wijst op matige isolatie en oudere installaties.
De buurt wordt ervaren als rustig en fijn, met winkels dichtbij. Er is weinig overlast. De bevolking is gemengd, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is 2161 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten als Dekamarkt (153 m) en PLUS (185 m). Basisschool De Hoeksteen ligt op 592 m en het Bertrand Russell college op 630 m. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsinformatie. Het bouwjaar 1933 en energielabel E kunnen wijzen op verouderde installaties en isolatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt, winkels zijn dichtbij en er is bijna nooit onrust.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.694 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.962 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, winkels zijn dichtbij en er is bijna nooit onrust.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.184 | €404.737 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.934 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Badhuislaan 26, Krommenie
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
