Een vrijstaande bungalow in het groen
Aan de Baron van Keverbergweg 5 in Almere staat een vrijstaande bungalow uit 2020, compleet met een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het huis ligt in Oosterwold Zuid, een landelijke omgeving in de gemeente Almere. Met een vraagprijs van €1.145.000 zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van vrijstaande woningen in Almere.
Een woning met veel ruimte en moderne installaties
Deze bungalow heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 206 m², terwijl de BAG-registratie 211 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 1855 m², maar de BAG-registratie noemt 12953 m². De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas, en wordt verwarmd via aardwarmte, vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Oosterwold Zuid: rustig en groen
Met ruim 3000 inwoners en veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen hier zijn na 2010 gebouwd, en het merendeel is eengezinswoning. De buurt Oosterwold Zuid heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,7 km, en op 5,3 km vind je een Albert Heijn. Basisscholen De Verbeelding en De Pauw liggen op ongeveer een kilometer afstand. De huisarts zit in Huizen, op 5,3 km, en de apotheek in Almere op 5,3 km. Buslijn 28 stopt op 66 meter afstand bij halte Vuursteenhof. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 6,7 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder eXp Nederland en Siewe Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Baron van Keverbergweg 5, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.145.000. Dat ligt 64% boven de gemiddelde vraagprijs van €698.956 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.558, gebaseerd op de makelaar-opgave van 206 m². Het is een ruime vrijstaande woning met een groot perceel, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 206 m², de BAG-registratie noemt 211 m². De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De inhoud is 867 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas. Verwarming gaat via aardwarmte, vloerverwarming en een warmtepomp. Dit zijn moderne installaties die bijdragen aan lage energiekosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,7 km, gevolgd door SPAR express op 5,2 km en Albert Heijn op 5,3 km. Basisscholen De Verbeelding en De Pauw liggen op ongeveer een kilometer. De huisarts zit in Huizen op 5,3 km, de apotheek in Almere op 5,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 28 stopt op 66 meter afstand bij halte Vuursteenhof. Andere haltes zijn Vrije Vogellaan op 726 meter en Nachtegaallaan op 832 meter, waar ook lijn 216 stopt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Parkwijk op 6,7 km.
Wat voor buurt is Oosterwold Zuid?
Oosterwold Zuid heeft ruim 3000 inwoners, waarvan 41% huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en 94% is koopwoning. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, met opmerkingen over groen en rust.
