Vrijstaande woning te koop: Bartlehiem 13A, Wyns

Bartlehiem 13A

Verspreide huizen Wyns, Tytsjerksteradiel

€ 1.125.000
Buurt Verspreide huizen Wyns, WynsBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 215m²
215m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Bartlehiem in Wyns ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 215 m² en een perceel van maar liefst 3464 m² is er volop plek voor een gezin of wie van landelijk wonen houdt. De woning uit 1929 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van € 1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel.

De buurt: Verspreide huizen Wyns

De buurt Verspreide huizen Wyns is een rustige, landelijke omgeving met 260 inwoners. De buurt bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen (96%), waarvan 82% koop. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De stedelijkheid is zeer laag (5), met een adressendichtheid van 21 per km², je woont hier echt in de vrije natuur.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, vind je op bijna 5 km afstand. Basisscholen zoals Sinnehonk en De Welle liggen op ruim 3 km. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 1,4 km. De gemeente Tytsjerksteradiel biedt verder voorzieningen in omliggende dorpen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.125.000
Prijs per m²€ 5.233

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte219 m²
ObjectoppervlakteKadaster215 m²
Perceeloppervlakte3.464 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1929

Veelgestelde vragen

Over Bartlehiem 13A, Wyns

Is € 1.125.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een groot perceel van 3464 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Hoe is het energielabel B tot stand gekomen?

Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is, maar zegt niets over specifieke isolatie of installaties. Het label kan bijvoorbeeld gunstig zijn door een zuinige verwarmingsinstallatie.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt landelijk, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 4,9 km (Albert Heijn) en basisscholen op ruim 3 km. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 1,4 km. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je aangewezen op de auto.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 3464 m², wat zeer ruim is. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, speelweide of schuur. De precieze bestemming en bouwmogelijkheden zijn niet in de advertentie vermeld.

Zijn er reviews van bewoners over de buurt?

Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De informatie over de buurt is gebaseerd op CBS-data en eigen observaties.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. De exacte reistijd hangt af van de route.

7.7
Bewoners geven Tytsjerksteradiel een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tytsjerksteradiel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.8
Fetsje
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Burgum
30-10-2025
Bewoner van de buurt

Veel sociale woningen en veel all eenstaande bewoners. Weinig groen. Weinig kinderen op de buurt. Ik denk de oudste buurt van Burgum. Contact met mijn buren is goed. Lopen niet bij elkaar over de vloer. We letten wel op elkaar. En voel me hier wel veilig. Er zijn geen bankjes of zo in de buurt.

8.3
Gerard
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Hurdegaryp
21-07-2025
Rustige buurt

Nooit geen problemen met buren Geen overlast Gezellig

10
Gerard van der Weide
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Hurdegaryp
14-07-2025
Nette woonlocatie

Er worden wel evenementen plaats gevonden. En contact met de buren.

9.1
Michelle
Gezin · Overig
Hurdegaryp
29-06-2025
Rustig en netjes

Ik woon hier al mijn hele leven, er zijn 2 supermarkten, en meerdere soorten winkels. Ook zijn er 2 soorten openbaar vervoer. De mensen zijn aardig en verwelkomend.

5.1
ReaperCrew
Gezin · Tussenwoning
Hurdegaryp
09-05-2025
Ongelofelijke aso buurt waar drugs dagelijks wordt gedealt

Uitermate slecht. Er woont hier al jaren een pakistaans gezin op nummer 7 en die mogen maar doen wat ze willen. Drugs dealen , wapens in huis. Het is hier al meerdere keren mis gegaan met ingeslagen ramen en de politie die hier constant door de buurt heen rijd. Onze wooncorporatie doet hier niks aan want die vangen gewoon natuurlijk. We worden er als buurt helemaal gek van..

8.9
Ilonka
Samenwonend · Tussenwoning
Burgum
11-06-2024
Gezellig

Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen. Voor ieder wat wils een gezellige leuke en veilige buurt

8.3
Tjitte Van der veen
Gezin · twee-onder-een-kap
Burgum
27-11-2023
Gezellig en veel activiteiten

Plus - veel speeltuinen - veel winkels - buurt preventies - -

8.8
Nynke Steenbeek
Gezin · vrijstaand huis
Hurdegaryp
27-11-2023
Veilig en goed bereikbaar

Ik voel me erg veilig in mijn buurt. Er zullen altijd mensen zijn die mij willen helpen. Door de trein en bus in het dorp is het goed bereikbaar.

Statistieken van Tytsjerksteradiel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,2k0-15
3,7k15-25
6,9k25-45
8,8k45-65
8,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen34%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €427.675€403.800
Koop per m² €2.852
Huurprijs €1.613 p/m€1.613 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²20%
90-119 m²25%
120-159 m²29%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-19705%
1970-199052%
1990-201021%
Na 201011%
Energielabels
A+7%
A25%
B20%
C33%
D7%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Bartlehiem 13A, Wyns

Albert Heijn
De Haven 5
4873m
Albert Heijn
Wythusterwei 12
5233m
SPAR
Mounebuorren 8
5285m
Aldi
Bûterhoek 6
5408m
Jumbo
St. Vitusplein 3-5
5473m
Lidl
Uniawei 2
5521m
Poiesz
Uniawei 4
5521m
Coop
Lage Herenweg 42
6067m
Jumbo
Johannes Kolfplein 1
6704m
Albert Heijn
Lieuwenburg 116
6950m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202251 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1929
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied48,5%
Risicopanden paalrot in de buurt1,7%
Risicopanden paalrot in 20501,9%
Risicopanden verzakking in 20504,8%
Gem. hoogste grondwaterstand21 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand134 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case98 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBartlehiem 13A, Wyns
Bekijk