Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Witewei 2 in Stiens biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte. Het huis uit 1900 staat op een perceel van maar liefst 15.470 m², wat zeldzaam is voor een woning in deze prijsklasse. Met 852 m² woonoppervlak is er volop plek voor een groot gezin of wie graag ruim leeft. De vraagprijs van €967.500 is aan de hoge kant, maar het perceel maakt het bijzonder. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Stiens, een landelijk gebied met veel rust en privacy. De buurt telt 260 inwoners en bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen (98%), waarvan 94% koop. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (5 misdrijven) en de ruime opzet spreken voor zich.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 1,5 km afstand. Ook Lidl en Poiesz zijn binnen twee kilometer te vinden. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals IKC De Jint op 1,4 km en OBS De Twilling op 2,2 km. Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is op 1,9 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen van een stad, op ongeveer 10 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Makelaardij Friesland Drachten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Witewei 2, Stiens
De vraagprijs van €967.500 is aan de hoge kant, maar het perceel van 15.470 m² en de woonoppervlakte van 852 m² maken het een bijzonder aanbod. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte en landelijke ligging.
Stiens ligt in de gemeente Leeuwarden, op ongeveer 10 km van de stad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,3 km afstand. Met de auto ben je snel in Leeuwarden of op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel D geeft aan dat de isolatie niet optimaal is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals IKC De Jint (1,4 km) en OBS De Twilling (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 8,1 km afstand.
De buurt is zeer veilig: er zijn slechts 5 misdrijven geregistreerd. Het is een rustig landelijk gebied met weinig criminaliteit.
Ja, neem contact op met een van de makelaars die de woning aanbieden, zoals Makelaardij Friesland | Qualis of Makelaardij Friesland Drachten. Zij kunnen een bezichtiging inplannen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.382 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.518 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Witewei 2, Stiens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
