Buitengebied Jelsum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Aldlânsdyk in Jelsum is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 341 m² en een perceel van maar liefst 36.210 m² biedt het alle ruimte voor een landelijk leven. De woning uit 1900 is grondig gemoderniseerd en heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.289.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme kavel en de unieke ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden voor vergelijkbare opties.
De buurt Buitengebied Jelsum is een landelijk gebied met slechts 140 inwoners. Het is er stil en groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (74%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel ruimte.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer 2,2 km afstand. Ook Jumbo is op 2,3 km te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Professor Wassenberghskoalle (1,5 km) en IKC Eestroom (2,3 km). De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen van een stad, op een half uurtje rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aldlânsdyk 21, Jelsum
De vraagprijs van €1.289.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het enorme perceel van 36.210 m² en de goede staat van de woning. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner en hebben minder grond. De prijs is marktconform voor een dergelijk uniek object.
Jelsum ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation op 5,6 km afstand biedt verbindingen met Leeuwarden en verder. De dichtstbijzijnde snelweg is op ongeveer 10 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Een woning uit 1900 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan houtwerk, fundering of dak. Deze woning heeft echter energielabel A++, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Professor Wassenberghskoalle op 1,5 km. Ook IKC Eestroom (2,3 km) en IKC Prins Maurits (2,4 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op ongeveer 4 km afstand.
De buurt Buitengebied Jelsum is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5). De omgevingsadressendichtheid is slechts 104 adressen per km². Dit betekent veel rust, ruimte en groen.
Binnen 5 km zijn er 32 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde Aldi en Albert Heijn op ongeveer 2,2 km. Ook Jumbo en Poiesz zijn binnen 3,2 km te vinden. Voor een ruime keuze kun je naar Leeuwarden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.857 | €412.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.854 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.795 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Aldlânsdyk 21, Jelsum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
