Emmakade 5

De woning aan Emmakade 5 in Leeuwarden heeft energielabel E.

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €393.333. De woning is echter ook uitzonderlijk groot (616 m²) en heeft een monumentaal karakter. In de buurt zijn momenteel slechts 3 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €3.416. Deze woning komt per m² uit op ongeveer €2.435, wat lager is dan het buurtgemiddelde.

Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Bij een woning uit 1899 zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij moderne woningen. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,13 op basis van één review. Een bewoner noemt het een prima buurt, maar geeft aan dat er soms dingen gebeuren die niet in de buurt passen. Het aantal misdrijven in de buurt is 78, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 469 meter, en voortgezet onderwijs zoals CSG Comenius (321 m) en Aeres VMBO Leeuwarden (659 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 54 scholen binnen 5 km.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 km afstand, op ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4466), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 137 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €329.682, wat aanzienlijk lager is dan de vraagprijs van deze woning.