Een royale vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa uit 2014 staat in Noorderplassen W.-West, een rustige woonwijk in Almere. Met een vraagprijs van €1.050.000 ligt de prijs 45% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €725.833, waarmee deze woning aan de hoge kant is voor de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Almere die nu te koop staat.
Een villa met vijf kamers en tuin rondom
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 648 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 183 m², terwijl de BAG-registratie 200 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 309 m². De tuin ligt rondom en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en een open haard. Het is volle eigendom.
Een groene buurt met veel gezinnen
Met ruim 1.600 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige gezinsbuurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Noorderplassen W.-West heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op ongeveer een kilometer, en er zijn meerdere scholen binnen loopafstand, zoals Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 864 meter. De huisartsenpraktijk Het Noorderdok zit op 855 meter, de apotheek op 2,5 kilometer. Buslijn M6 stopt op 500 meter bij halte Noorderplassen Noord, en buslijn 806 op 530 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,4 kilometer. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo makelaars Almere.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bezaan 25, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.050.000. Dat ligt 45% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €725.833. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.390, terwijl deze woning op €5.738 per m² komt, op basis van de makelaarsopgave van 183 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 648 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 183 m², terwijl de BAG-registratie 200 m² aangeeft. Het perceel is 309 m². Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en een open haard. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op ongeveer een kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 864 meter. De huisartsenpraktijk Het Noorderdok zit op 855 meter, de apotheek op 2,5 kilometer. Buslijn M6 stopt op 500 meter, buslijn 806 op 530 meter.
Hoe is de buurt Noorderplassen W.-West?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 70% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt".
