Binnenkruier 112
Stompetoren, Alkmaar
BuurtEen vrijstaande woning in het groene Stompetoren
Aan de Binnenkruier in Stompetoren staat deze vrijstaande woning uit 2007, een huis met een eigen karakter in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 173 vierkante meter en een perceel van 400 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €800.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €557.625, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Alkmaar die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wat wel bekend is, is dat het om een vrijstaand huis gaat met een perceel van 400 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de binnenkant en eventuele buitenruimtes is op dit moment weinig te zeggen.
Leven in Stompetoren
Stompetoren telt zo'n 2.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorpse omgeving waar de meeste huizen eengezinswoningen zijn en driekwart koopwoningen. Bewoners van de buurt Stompetoren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een nare buurt" met veel wantrouwen en geluidsoverlast, terwijl een ander vooral het gebrek aan saamhorigheid benoemt. Het aantal misdrijven ligt op 47 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer 600 meter afstand, om de hoek dus. De basisschool De Wiekslag ligt op 462 meter, goed bereikbaar voor jonge kinderen. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Heerhugowaard, op zo'n 3,5 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Stompetoren, Dorp op 730 meter met lijn 123 en 129 verschillende kanten op. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 5,2 kilometer, en de gemeente Alkmaar heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van vliegverkeer 38 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Binnenkruier 112, Stompetoren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €800.000. Dat ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs van €557.625 in de buurt. De mediaanprijs in Stompetoren is €497.000, dus dit huis zit duidelijk boven het gemiddelde. Met een woonoppervlakte van 173 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op €4.624, terwijl het buurtgemiddelde op €4.214 ligt. Het is daarmee een woning aan de bovenkant van de markt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen ook energielabel A, en 16,7% heeft zelfs A+ of beter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Vlieg Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de woonkamer of keuken, is niets opgenomen. De woonoppervlakte is 173 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over een perceel van 400 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat de bodem kan inklinken, maar het risico wordt voor dit adres als laag ingeschat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Voor een definitief oordeel over de fundering zou een bouwkundige inspectie nodig zijn.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn berekend op gebiedsniveau, niet voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 587 meter, goed voor de dagelijkse boodschappen. Andere opties zijn Vomar op 3,6 kilometer, Albert Heijn op 3,7 kilometer en Aldi op 4 kilometer. Voor onderwijs is Openbare Basisschool de Wiekslag op 462 meter het dichtstbij, met 167 leerlingen. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog diverse andere basisscholen te vinden, zoals Dalton Kindcentrum Campus Columbus op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Stompetoren volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, gebaseerd op 44 beoordelingen. De meningen over Stompetoren zelf zijn verdeeld. Een bewoner omschrijft het als "een nare buurt" met veel wantrouwen, geluidsoverlast en straatvuil. Een ander zegt dat het "ieder voor zich" is, met weinig onderling contact. Er zijn geen positieve reviews opgenomen in de gegevens, dus het beeld is vooral kritisch.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vlieg Makelaars bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere specifieke kenmerken van de woning. Ook over zaken als isolatie, verwarming of eventuele buitenruimtes staat niets vermeld. De basisgegevens zoals woonoppervlakte, perceelgrootte, bouwjaar en energielabel zijn wel bekend, maar voor de rest zul je de makelaar moeten raadplegen.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stompetoren, Dorp op 730 meter, waar buslijn 123 en 129 stoppen. Verder zijn er haltes in Schermer op 1,9 kilometer en Schermerhorn op 2,5 kilometer, met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar Noord op 5,2 kilometer. Vanaf daar kun je verder reizen met de trein. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende dorpen en steden, al is het aanbod beperkt tot twee lijnen.
