Binnenpad 49-32
Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaande woning aan het water in Giethoorn
Aan het water in Giethoorn-Zuid staat deze vrijstaande woning uit 1987. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 159.500 euro is dit een scherpe prijs voor een woning op deze plek. Het is een van de vrijstaande woningen in Steenwijkerland die nu te koop staat.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 155 kubieke meter en de woning heeft een c.v.-ketel. De tuin ligt op het zuiden. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 vierkante meter, terwijl de makelaar 40 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1020 vierkante meter, de makelaar noemt 210 vierkante meter.
Een rustige buurt met veel water
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige plek. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." De buurt Giethoorn-Zuid telt 623 woningen, waarvan 84 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 878 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, op loopafstand. Basisschool O.B.S. De Punter zit op 979 meter. De huisartsenpraktijk in Nijeveen is 5 kilometer verderop, de apotheek in Meppel 6,8 kilometer. Bushalte Giethoorn, Dominee Hylkemaweg met lijn 70 en 270 ligt op 921 meter. Het treinstation van Steenwijk is 7,6 kilometer verderop. De geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 44 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Binnenpad 49-32, Giethoorn
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het energielabel staat niets in de advertentie.
Hoe groot is de woning volgens de makelaar en volgens de BAG?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter, de makelaar geeft 40 vierkante meter op. Het perceel is volgens de BAG 1020 vierkante meter, de makelaar noemt 210 vierkante meter.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 159.500 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 40 vierkante meter komt dat neer op 3.988 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee scherp voor een woning aan het water in Giethoorn.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan het water in Giethoorn-Zuid. De tuin ligt op het zuiden. Het is een eengezinswoning met drie kamers, twee slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 155 kubieke meter en de woning heeft een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel is 44 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 878 meter, basisschool O.B.S. De Punter op 979 meter. De huisartsenpraktijk in Nijeveen is 5 kilometer verderop, de apotheek in Meppel 6,8 kilometer. Bushalte Giethoorn, Dominee Hylkemaweg met lijn 70 en 270 ligt op 921 meter.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Steenwijk, op 7,6 kilometer afstand. De bushaltes in Giethoorn zijn dichterbij: de halte Dominee Hylkemaweg ligt op 921 meter en wordt bediend door lijn 70 en 270.
