Boelenswei 7C
Boelenslaan, Achtkarspelen
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Boelenswei in Boelenslaan staat deze vrijstaande woning uit 1981, met een woonoppervlakte van 157 vierkante meter op een perceel van 477 vierkante meter. De woning heeft energielabel C. Met een vraagprijs van 565.000 euro is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 638.000 euro. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Achtkarspelen hebben een gemiddelde prijs van 638.000 euro.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel C. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en een perceel van 477 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud.
Rust en ruimte in Boelenslaan
Met 755 inwoners is Boelenslaan een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De buurt Boelenslaan is een rustige woonkern in het oosten van Friesland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,8 kilometer, gevolgd door Lidl en Jumbo op ruim twee kilometer. Basisschool Gearwurkingsskoalle de Wâldiik ligt op 470 meter, en er is een kinderdagverblijf op 300 meter. De huisartsenpraktijk Het Homeer en BENU Apotheek Harkema zitten beide op ongeveer 2,3 kilometer in Harkema. Buslijn 13 stopt op 313 meter bij halte Parksterreed. Het treinstation Buitenpost ligt op 10,1 kilometer. De gemeente Achtkarspelen is een landelijke gemeente in het oosten van Friesland.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frieswijk Makelaar NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boelenswei 7C, Boelenslaan
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 565.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van de drie beschikbare koopwoningen in de buurt, dat op 638.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 3.599 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 157 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de makelaar vermeldt geen details over de indeling. Het aantal kamers en slaapkamers is daardoor niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Frieswijk Makelaar NVM vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de energieprijzen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,8 kilometer. Basisschool Gearwurkingsskoalle de Wâldiik ligt op 470 meter, en er is een kinderdagverblijf op 300 meter. De huisartsenpraktijk Het Homeer en BENU Apotheek Harkema zitten op ongeveer 2,3 kilometer in Harkema.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 13 stopt op 313 meter bij halte Parksterreed in Boelenslaan. Ook halte Spekloane op 449 meter wordt bediend door buslijn 13, 6501 en 6502. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op 10,1 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan drie koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 638.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 365.000 tot 899.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.055 euro.
