Buorren 6
Houtigehage, Smallingerland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Houtigehage
Aan de Buorren in Houtigehage staat deze vrijstaande woning uit 1930, met een energielabel A. Met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 821 vierkante meter, is dit een ruime plek. De vraagprijs van 500.000 euro ligt boven het gemiddelde van 495.000 euro voor vrijstaande woningen in Smallingerland, maar woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht.
Indeling en bijzonderheden
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 621 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 189 vierkante meter, terwijl de makelaar 154 vierkante meter opgeeft. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande houten garage. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel. Het is volle eigendom.
Leven in Houtigehage
Met 940 inwoners is Houtigehage een kleine kern, waar 22 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Houtigehage geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Wiksel ligt op 257 meter, en een kinderdagverblijf is ook op 500 meter afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 3,1 kilometer of de Jumbo op 3,4 kilometer. De huisartsenpraktijk in Rottevalle zit op 2,7 kilometer en de apotheek in Harkema op 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Houtigehage, Buorren op 149 meter, met buslijnen 13, 6601 en 6602. Het treinstation Buitenpost ligt op 11,5 kilometer. Dit alles valt binnen de gemeente Smallingerland. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Koopmans op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buorren 6, Houtigehage
Hoe verhoudt de vraagprijs van 500.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 500.000 euro ligt boven het gemiddelde van 495.000 euro voor koopwoningen in deze buurt. De prijzen in de buurt variëren van 415.000 tot 575.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.086 euro, terwijl deze woning op 3.247 euro per vierkante meter zit, gebaseerd op de makelaar-opgave van 154 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 621 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1930, wat betekent dat het vóór 1970 is gebouwd, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Wiksel ligt op 257 meter afstand en een kinderdagverblijf op 500 meter. Voor boodschappen kun je naar de Aldi op 3,1 kilometer of de Jumbo op 3,4 kilometer. De huisartsenpraktijk in Rottevalle zit op 2,7 kilometer en de apotheek in Harkema op 3,7 kilometer. Het ziekenhuis Nij Smellinghe in Drachten ligt op 6,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Houtigehage, Buorren op 149 meter, met buslijnen 13, 6601 en 6602. Daarnaast is er halte Houtigehage, De Grins op 535 meter met lijn 13. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost op 11,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt" en een derde zegt "Veilig en sociale controle."
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Buorren in Houtigehage, een rustige weg met een beschutte ligging, volgens de makelaar. Het is een vrijstaande eengezinswoning. De buurt heeft 940 inwoners en is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 163.
