Brakenweide 3
Midwoud Centrum, Medemblik
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Brakenweide in Midwoud staat deze vrijstaande woning uit 1987, met een vrij uitzicht en een tuin aan drie zijden. Met 129 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 605 vierkante meter is er flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van €595.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, en ook de prijs per vierkante meter is hoger dan gemiddeld in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Medemblik worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
Drie kamers, twee woonlagen en een garage
De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 557 kubieke meter. Rondom ligt een achtertuin van 257 vierkante meter op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een aangebouwde stenen garage en een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Rustig wonen in Midwoud Centrum
Met ruim 2.200 inwoners is dit een dorpse buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Midwoud Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, al is dat oordeel gebaseerd op dertien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een heerlijke plek om te wonen" en zegt: "Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander is "best tevreden" en waardeert "een prachtig uitzicht aan de rand van de stad".
Boodschappen, school en bus om de hoek
De SPAR ligt op 150 meter, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Openbare Basisschool de Koet zit op 390 meter, en de huisartsenpraktijk in Midwoud op 200 meter. De dichtstbijzijnde apotheek zit in Wognum, op ruim vijf kilometer. Buslijn 136 stopt op 240 meter bij halte Midwoud, Korteling. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Medemblik heeft voorzieningen op verschillende afstanden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Anna de Graaff Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brakenweide 3, Midwoud
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €513.571 in de buurt, dus de prijs ligt aan de hoge kant. Ook de prijs per vierkante meter is hoger dan het buurtgemiddelde. De woning is met 129 m² woonoppervlak wel kleiner dan het gemiddelde van 178 m² in de buurt, wat de hogere prijs per m² deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 557 kubieke meter. Er is een achtertuin van 257 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Verder zijn er een aangebouwde stenen garage en een inpandige garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
De SPAR ligt op 150 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Openbare Basisschool de Koet zit op 390 meter en de huisartsenpraktijk in Midwoud op 200 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Wognum, op 5,5 kilometer. Buslijn 136 stopt op 240 meter bij halte Midwoud, Korteling.
Hoe is de buurt Midwoud Centrum?
Midwoud Centrum heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke plek om te wonen" en zegt dat het een gezellige buurt is waar mensen elkaar helpen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoorn Kersenboogerd, op 7,5 kilometer afstand. Daarvoor moet je dus met de auto of bus.
