Brandwijk-Noord-Oost, Molenlanden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning in Brandwijk is een oase van rust. Met een woonoppervlak van 402 m² en een perceel van maar liefst 3560 m², biedt het alle ruimte voor een gezin dat van privacy en natuur houdt. Het energielabel A+++ maakt de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Molenlanden.
Brandwijk-Noord-Oost is een kleine, rustige buurt met slechts 120 inwoners. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. De buurt Brandwijk-Noord-Oost heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je woont hier echt in het groen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, op twee kilometer afstand. Ook de Coop en SPAR zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Eben Haezer op 1,6 km en Basisschool De Bron op 2 km. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Yuverta chr. vmbo Ottoland op 1,8 km. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brandwijksedijk 39, Brandwijk
De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke combinatie van een nieuwbouwwoning (2024) met een zeer groot perceel van 3560 m² en energielabel A+++. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Het is een woning die zich onderscheidt door zijn duurzaamheid en ruimte.
Brandwijk ligt in het landelijke Molenlanden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De omgeving is rustig en groen.
Een nieuwbouwwoning uit 2024 is modern en energiezuinig, met een A+++-label. Dat betekent dat je weinig tot geen direct onderhoud hebt aan installaties zoals de cv-ketel of isolatie. Het perceel van 3560 m² vraagt wel om tuinonderhoud, maar dat is afhankelijk van je eigen wensen. De woning is ontworpen met moderne materialen die weinig onderhoud vergen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op fietsafstand. Basisschool Eben Haezer ligt op 1,6 km, Basisschool De Bron op 2 km, en Yuverta chr. vmbo Ottoland op 1,8 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving. Het is een geschikte omgeving voor gezinnen met kinderen.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data worden slechts 4 misdrijven geregistreerd, wat extreem laag is. Het is een kleine, hechte gemeenschap waar de kans op overlast minimaal is. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een rustige en veilige woonomgeving.
De woning ligt in een landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 2 km, een huisartsenpraktijk op 3 km, en een restaurant op 3,1 km. Voor een bibliotheek of park moet je iets verder reizen. Het is een plek waar je vooral de rust en ruimte zoekt, niet de stedelijke voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.500 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.883 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.583 | €624.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.222 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Brandwijksedijk 39, Brandwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
