Breemarsweg 116
Berflo Es Zuid, Hengelo
BuurtEen vrijstaand huis met een eigen plek
Deze vrijstaande woning uit 1954 staat in Berflo Es Zuid, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €325.000 ligt die zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €404.625, wat hem scherp geprijsd maakt. Het huis heeft een woonoppervlakte van 106 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 155 m². De woning is te koop via Des Huizes en wordt ook op Pararius aangeboden. Kijk ook eens naar vrijstaande woningen in Hengelo voor meer opties.
Wat de woning te bieden heeft
Deze vrijstaande woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar is 1954. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Leven in Berflo Es Zuid
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De ligging en bereikbaarheid is heel fijn. Dicht bij het centrum en station." Een ander noemt: "Overal ligt er best wel veel afval, vooral bij en rondom de inleverpunten." De buurt heeft 42 misdrijven geregistreerd. Meer over de buurt Berflo Es Zuid vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express om de hoek, of bij Jumbo, Albert Heijn of Aldi op zo'n vijf minuten lopen. Voor zorg zit Apotheek Berflo-Es BV op 759 meter, en het ZGT Hengelo is op 1,9 km. De dichtstbijzijnde basisschool is KBS de Wheele op bijna 5 km, en het voortgezet onderwijs is op 1,2 km. De bushaltes Hengelo, Hegemansweg en Hengelo, Slijperij zijn op 181 en 195 meter, met lijnen 10 en 810. Het treinstation Hengelo ligt op 1,2 km. De gemeente Hengelo heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Des Huizes en Des Huizes Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breemarsweg 116, Hengelo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €404.625 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.066 op basis van de BAG-oppervlakte. In de buurt staan momenteel 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €404.625 en een mediaan van €411.750.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 106 m² volgens de BAG-registratie en het perceel is 155 m². Het bouwjaar is 1954 en het energielabel is G. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het huis is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1954. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 212 meter, of bij Jumbo, Albert Heijn en Aldi op ongeveer 550 meter. De apotheek Berflo-Es BV zit op 759 meter en het ziekenhuis ZGT Hengelo op 1,9 km. De dichtstbijzijnde basisschool is KBS de Wheele op bijna 5 km, en het voortgezet onderwijs is op 1,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hengelo, Hegemansweg en Hengelo, Slijperij, beide op ongeveer 180-195 meter, met buslijnen 10 en 810. Het treinstation Hengelo ligt op 1,2 km afstand. Daarmee zijn er goede verbindingen binnen de regio.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de ligging en bereikbaarheid heel fijn, dicht bij het centrum en station. Een ander merkt op dat er veel afval ligt bij inleverpunten en dat de veiligheid beter zou kunnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens tonen alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. Meer details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
