Kanaleneiland, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Damloper ademt ruimte en rust. Met 204 m² woonoppervlak is hij 50% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De woning uit 1993 heeft energielabel C en staat te koop voor € 1.050.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de extra ruimte en het type woning verklaren dat. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Oosterhout.
De woning ligt in de buurt Kanaleneiland, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (91%) en relatief veel koopwoningen (67%). De buurt telt 895 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand (0,3 km). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop (om de hoek, 735 m) of Jumbo (twee straten verder, 864 m). Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Achthoek (op 2,5 km) en Kbs Helder Camara (op 3,8 km). De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verbrugge Makelaardij Oosterhout aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Damloper 37, Oosterhout
De vraagprijs van € 1.050.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€ 662.000) en ook boven de duurste verkochte woning (€ 925.000). Maar met 204 m² woonoppervlak is het een royale vrijstaande woning, wat de hogere prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het perceel is 161 m² groot. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar het perceel biedt ruimte voor een flinke tuin rondom de woning.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Het treinstation ligt op 9,4 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens in de advertentie opgenomen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Kindcentrum de Achthoek (2,5 km) en Kbs Helder Camara (3,8 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand.
Kanaleneiland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park is dichtbij, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.000 | €662.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.867 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.083 | €559.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.214 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Damloper 37, Oosterhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-daa6e269.webp)
-210b220b.webp)
-c3e2a3e1.webp)
-09fe11d6.webp)
