Buitengebied Wytgaard, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Púndyk in Wytgaard ademt landelijke rust. Met 225 m² woonoppervlak op een perceel van 1100 m² is er volop ruimte. De woning uit 1875 is gemoderniseerd naar energielabel A++, wat zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Leeuwarden.
De buurt Buitengebied Wytgaard is een rustig buitengebied met 150 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 88% is koop. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte van het platteland ervaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (4 incidenten) spreken voor zich.
Voor dagelijkse boodschappen ben je in Wytgaard aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt op ruim 3 km. Basisschool IKC Roorda is om de hoek, op 500 meter. Andere scholen zoals Trije Doarpen Skoalle en Kindcentrum de Pionier zijn op fietsafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op 10-15 minuten rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Púndyk 4B, Wytgaard
De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 225 m² met energielabel A++ in het buitengebied van Wytgaard. De woning heeft een groot perceel van 1100 m² en een authentiek bouwjaar (1875) met moderne isolatie. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning uit 1875 is dus goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk voorzieningen zoals dubbel glas en een warmtepomp of zonnepanelen.
Het perceel is 1100 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning in het buitengebied is er doorgaans ruimte rondom. Het is aan te raden de woning zelf te bezichtigen om de tuin te beoordelen.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is IKC Roorda op 500 meter lopen. Andere basisscholen zoals Trije Doarpen Skoalle en Kindcentrum de Pionier zijn op 2,5 tot 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. Dat is waarschijnlijk station Leeuwarden. Bussen rijden mogelijk door Wytgaard, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto het meest praktisch.
Het is een vrijstaande woning uit 1875, met een woonoppervlak van 225 m². Het aantal kamers en de indeling worden niet in de advertentie vermeld. De woning heeft energielabel A++ en staat op een ruim perceel van 1100 m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Ik leef er al een lange tijd en heb nooit echt serieuze problemen ondervonden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.000 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.152 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.630 | €351.043 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.638 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Púndyk 4B, Wytgaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
