De Pieper 4
Nagele-woonkern, Noordoostpolder
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow aan De Pieper 4 ligt in Nagele, een rustige woonkern in de Noordoostpolder. Met een woonoppervlak van 158 m² volgens de makelaar is dit een royale woning, zo'n 63% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². De vraagprijs van 675.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Noordoostpolder hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is in 2000 gebouwd en heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 680 m³ en er is een tuin rondom, plus een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 192 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft.
Leven in Nagele-woonkern
Met ruim 1.100 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners van de buurt Nagele-woonkern geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op zeventien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en sociale buurt met groen", en waardeert de parkjes en het contact met de buren. Een ander zegt dat er "veel verschillende soorten mensen" wonen, wat niet altijd even prettig is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR, op ongeveer 500 meter lopen. Basisschool SWS De Kring zit op 650 meter, en de huisarts is ook dichtbij, op 500 meter. De dichtstbijzijnde apotheek zit in Urk, op ruim 7 kilometer. De bushalte Nagele, Nagele is op 580 meter en wordt bediend door lijnen 146, 215 en 682. Het treinstation van Dronten ligt op bijna 12 kilometer. De gemeente Noordoostpolder heeft verder voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 17 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via VSO makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Pieper 4, Nagele
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 675.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die rond de 250.000 euro ligt. De woning is ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde: 158 m² tegenover 97 m². De prijs per vierkante meter is 4.272 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 680 m³. Er is een tuin rondom en een inpandige garage. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
SPAR is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer 500 meter. Basisschool SWS De Kring zit op 650 meter en de huisarts op 500 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Urk, op ruim 7 kilometer. De bushalte Nagele, Nagele is op 580 meter en wordt bediend door lijnen 146, 215 en 682.
Hoe is de buurt Nagele-woonkern om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en sociale buurt met groen" en waardeert de parkjes en het contact met de buren. Een ander zegt dat er "veel verschillende soorten mensen" wonen, wat niet altijd even prettig is.
