De Stille Wille 319
Verspreide huizen Spoordonk, Oirschot
BuurtEen vrijstaande bungalow in het groen
Deze vrijstaande bungalow uit 1993 staat in de buurt Verspreide huizen Spoordonk, een landelijke omgeving waar bewoners de rust en het groen waarderen. Met een vraagprijs van €725.000 ligt deze woning aan de hoge kant, zeker in vergelijking met het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Oirschot. De woning is op het moment van schrijven via twee kanalen te vinden.
Een woning met karakter
Deze bungalow heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud bedraagt 336 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft. Het perceel is 553 m² groot. De woning is in volle eigendom en heeft energielabel C.
Rust en ruimte in de buurt
Met ruim 1.600 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,76, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren." De buurt telt relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Meer over de buurt Verspreide huizen Spoordonk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 4,8 km, en er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer, waaronder Kindcentrum St. Jozef op 2,3 km. De huisartspraktijk Fellinger zit op 4,6 km en de apotheek De Stroom op 5,1 km. Met de bus kun je vanaf halte Spoordonk, Geeneindseweg (lijn 141) op 1,9 km. Het treinstation Oisterwijk ligt op 8,5 km. De gemeente Oirschot biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen in de omliggende dorpen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €425.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 71% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €279.000 naar €425.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en door vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Optimus Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Stille Wille 319, Oost West En Middelbeers
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €725.000 ligt 71% boven de WOZ-waarde van €425.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 52% gestegen, van €279.000 naar €425.000. Dit betekent dat de vraagprijs aanzienlijk hoger is dan de laatst bekende taxatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 336 m³ en er is een tuin rondom. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 114 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² vermeldt. Het perceel is 553 m² groot. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Verspreide huizen Spoordonk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,76, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren." De buurt heeft een landelijk karakter.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 4,8 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer, waaronder Kindcentrum St. Jozef op 2,3 km. De huisartspraktijk Fellinger zit op 4,6 km en de apotheek De Stroom op 5,1 km. Voor het openbaar vervoer kun je gebruik maken van bushalte Spoordonk, Geeneindseweg (lijn 141) op 1,9 km. Het treinstation Oisterwijk ligt op 8,5 km.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 39 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze waarden zijn gemeten in 2022 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers en de oppervlakte. Er worden echter geen specifieke kenmerken zoals isolatie of verwarming vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie en is daarom niet beschreven.
