Diaconiehuisstraat 12
Centrum, Zandvoort
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Zandvoort
Deze vrijstaande woning uit 1905 aan de Diaconiehuisstraat combineert oude charme met een eigen plek in het centrum van Zandvoort. Met 74 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is het een compacte, maar zelfstandige woning. De vraagprijs van €499.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €602.500, wat het een scherpe optie maakt voor wie een vrijstaand huis zoekt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zandvoort.
Centrum: levendig en aan zee
De buurt Centrum is het kloppende hart van Zandvoort, met een mix van winkels, horeca en strand. Van de 2.645 inwoners woont een groot deel alleen (755 eenpersoonshuishoudens) en zijn er relatief veel 65-plussers (635). De sfeer is levendig, maar ook rustig genoeg om te wonen. De buurt Centrum biedt alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Dagelijkse routine: boodschappen en school om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 179 meter of de Dekamarkt op 302 meter. Kinderen kunnen naar de Hannie Schaft Basisschool of Mariaschool, beide op 233 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten op 500 meter. Het treinstation is op 400 meter. De gemeente Zandvoort biedt een complete kustbeleving.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Greeven NVM Makelaardij o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Diaconiehuisstraat 12, Zandvoort
Is €499.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €499.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€602.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €603.818, maar die woningen zijn gemiddeld 139 m² groot. Deze woning is met 74 m² kleiner, dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaand huis in het centrum van Zandvoort.
Hoe is de buurt Centrum in Zandvoort om te wonen?
Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, restaurants en het strand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een populaire plek vanwege de nabijheid van zee en het treinstation. Wel is het in het seizoen drukker door toeristen.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Hoe ver is het naar het strand en het centrum?
Het strand ligt op ongeveer 10 minuten lopen (circa 800 meter). Het centrum van Zandvoort met winkels en restaurants is om de hoek, op een paar minuten lopen. Het treinstation is op 400 meter, waarmee je in 30 minuten in Amsterdam bent.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool zitten beide op 233 meter. Ook de Oranje Nassauschool (524 meter) en Openbare Basisschool De Zeevonk (956 meter) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 242 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheid. Het is een levendig centrumgebied met veel toezicht. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.167 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.547 | – |
| Huurprijs | €2.011 p/m | €2.123 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Statistieken van Zandvoort Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.056 | €634.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.867 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Zandvoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Statistieken van Zandvoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Diaconiehuisstraat 12, Zandvoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
