Badhoevedorp Bouwlust, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2022 staat in Badhoevedorp, een dorp met een mix van rust en voorzieningen. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 516 m² is het een royale woning. Het energielabel A+++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.750.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.
De buurt Badhoevedorp Bouwlust telt ruim 3.000 inwoners, met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Voelt als afvoerputje van de Haarlemmermeer" en noemt onbetaalbare huizen en achterblijvende voorzieningen. Wel worden goede scholen genoemd. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.375.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (619 m) of de Albert Heijn twee straten verder (667 m). Ook de Vomar is dichtbij. De G.Th. Rietveldschool zit op loopafstand (306 m), en de Dr. Plesmanschool en Christelijke Basisschool Oranje Nassau zijn ook in de buurt. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder voorzieningen zoals een park op 600 m en een restaurant op 800 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arjen Ketel Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver dokter Sabelstraat 14, Badhoevedorp
De vraagprijs ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.221.333). De woning is echter nieuw (2022) met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €1.221.333 per woning. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €1.078.429 weg.
De buurt heeft veel gezinnen (575 huishoudens met kinderen) en een gemiddelde stedelijkheid. Er is één review, die kritisch is over voorzieningen en afval, maar goede scholen noemt. De buurt heeft een park op 600 m en een restaurant op 800 m. Het treinstation ligt op 6,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Energielabel A+++ is het zuinigste label. De woning heeft zeer lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ of beter, dus deze woning steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De G.Th. Rietveldschool zit op 306 m, de Dr. Plesmanschool op 977 m en de Christelijke Basisschool Oranje Nassau op 1036 m. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,1 km.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Badhoevedorp Bouwlust, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €1.221.333, met een minimumprijs van €1.100.000 en een maximum van €1.375.000.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 46 dagen. Dat is gebaseerd op 7 verkochte woningen. Het geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €956.175 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.754 | – |
| Huurprijs | €1.663 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.015 | €665.882 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.775 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
dokter Sabelstraat 14, Badhoevedorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
