Overberg, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2001 staat in Overberg, een dorp op de Utrechtse Heuvelrug. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 8050 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €265.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in deze gemeente; vergelijk vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug voor een idee van het aanbod.
Overberg is een kleine, landelijke buurt met 1475 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidsniveau. De buurt Overberg kenmerkt zich door een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1 km afstand, of bij Jumbo op 1,7 km. Basisscholen zijn er om de hoek: Protestants Christelijke Basisschool de Grondtoon op 1 km en Het Baken II op 1 km. Het Ichthus College (voortgezet onderwijs) ligt op 800 m. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 3,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dwarsweg 73AR62, Overberg
Gegevens uit Overberg
16 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Dwarsweg 73AR62, Overberg
De vraagprijs van €265.000 is opvallend laag voor een vrijstaande woning met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 8050 m². In de gemeente Utrechtse Heuvelrug liggen vrijstaande woningen doorgaans hoger in prijs. Het is daarom verstandig om de staat van de woning en eventuele onderhoudskosten te laten beoordelen. De prijs kan wijzen op een snelle verkoop of op verborgen gebreken.
Overberg is een landelijk dorp, maar wel goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn busverbindingen naar omliggende plaatsen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen.
Een perceel van deze omvang vraagt om regelmatig onderhoud: gras maaien, hagen snoeien, en onkruid wieden. Ook de bestrating en eventuele schuren of tuinhuizen moeten worden bijgehouden. De kosten voor tuinonderhoud kunnen oplopen, afhankelijk van de inrichting. Het is aan te raden om een tuinman in te schakelen als je zelf geen tijd hebt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool de Grondtoon op 979 m. Ook Het Baken II (991 m) en WereldKidz Achtbaan (1,2 km) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is het Ichthus College op 769 m een optie. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Overberg heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 177 adressen per km². Dit betekent dat het een rustige, landelijke omgeving is met veel ruimte en weinig voorzieningen op loopafstand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 961 m. Andere opties zijn Jumbo (1,7 km) en Aldi (2,2 km). Voor een breder winkelaanbod ben je aangewezen op Veenendaal of Amersfoort. In Overberg zelf zijn beperkte winkelmogelijkheden, dus een auto is handig voor de boodschappen.
6 woningen in de buurt Overberg
