Eerste Stegge 1
De Mors, Dinkelland
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte
Deze vrijstaande woning aan de Eerste Stegge 1 ligt in De Mors, een rustige buurt in Ootmarsum. Met een woonoppervlakte van 843 vierkante meter en een perceel van 4.214 vierkante meter is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van 2.195.000 euro is aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Dinkelland.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Wat er precies aan deze woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
De Mors: een hechte gemeenschap
De Mors is een kleine buurt met 155 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Dinkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is." Een ander noemt het "een superfijne en hechte buurt." De buurt De Mors zelf is klein, met 72 woningen waarvan 89 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 895 meter of de Albert Heijn op 901 meter. Voor kinderen is er de R.K. Basisschool De Meander op 643 meter. De huisartsenpraktijk zit op 966 meter en de apotheek op 938 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ootmarsum, Winhofflaan op 111 meter, met buslijnen 596 en 664. Het treinstation Oldenzaal ligt op 11,6 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 58 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije Maas en Waal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Stegge 1, Ootmarsum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.195.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.604 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 843 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Dinkelland.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 843 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 58 dB Lden, ook boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 895 meter en de Albert Heijn op 901 meter. De R.K. Basisschool De Meander is op 643 meter. De huisartsenpraktijk zit op 966 meter en de apotheek op 938 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ootmarsum, Winhofflaan op 111 meter, met lijnen 596 en 664.
Hoe is de buurt De Mors?
De Mors is een kleine buurt met 155 inwoners en 72 woningen, waarvan 89 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Dinkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48. Een bewoner zegt: "Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2000. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt geen isolatiegegevens of verwarmingsinstallatie.
-155df0d8.webp)
