Verspreide huizen Deldenerbroek, Hof van Twente
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1848 staat op een enorm perceel van ruim 4 hectare, midden in het buitengebied van Ambt Delden. Het is een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren, met weidse uitzichten en een gevoel van volledige privacy. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 522 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ademt historie met authentieke details. Met een vraagprijs van €2.950.000 is dit een woning voor wie op zoek is naar een uniek stukje Twente. Ter vergelijking: andere vrijstaande woningen in Hof van Twente worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden, maar geen met een dergelijk perceel.
De buurt Verspreide huizen Deldenerbroek is een dunbevolkt buitengebied met slechts 400 inwoners. De omgeving is agrarisch en groen, met veel rust en ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de omgevingsadressendichtheid is extreem laag (16 adressen per km²), wat deze buurt een van de rustigste van Nederland maakt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (75%). Het is een plek waar je echt even helemaal weg bent van de stad.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,5 km afstand, maar voor een volledig aanbod rijd je naar Albert Heijn of Dirk in Delden, op ruim 4 km. Ook scholen liggen op afstand: basisschool St. Stephanusschool op 2,5 km en het Twickel College voor voortgezet onderwijs op 3,9 km. Het is een omgeving waar je alles plant en regelt, maar waar de rust je ruimschoots beloont. De gemeente Hof van Twente biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 3,6 km en een bibliotheek op 4,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Almelosestraat 14, Ambt Delden
De vraagprijs van €2.950.000 is hoog, maar past bij een vrijstaande woning uit 1848 met een woonoppervlak van 522 m² en een perceel van maar liefst 42.570 m². Dergelijke landgoederen zijn zeldzaam en worden niet vaak vergeleken met standaardwoningen. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van historie, ruimte en ligging in het buitengebied van Ambt Delden.
De woning ligt in een landelijk gebied met weinig verkeer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor openbaar vervoer.
Voorzieningen liggen op afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is 2,5 km verderop, en een basisschool (St. Stephanusschool) op 2,5 km. Voor uitgebreidere boodschappen of voortgezet onderwijs moet je naar Delden, op ongeveer 4 km. Het is een buurt waar je met de auto alles regelt.
Een monumentale woning uit 1848 vergt doorgaans meer onderhoud dan een nieuwbouwhuis. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en mogelijk aanpassingen aan installaties.
Ja, het perceel van 42.570 m² hoort bij de woning. Dit biedt enorme mogelijkheden voor bijvoorbeeld een paardenweide, een eigen bos of een grote tuin. Het is een van de grootste percelen in de regio voor een vrijstaande woning.
De buurt is zeer rustig met slechts 14 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het aantal inwoners is laag (400) en de omgeving is agrarisch, wat bijdraagt aan een veilig en stil woonklimaat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
Buurt waar niet veel aan de hand is.
Het is een prachtige buurt met veel groen. 2 mooie basisscholen, alleen wel maar 1 middelbare school in de buurt voor de eerste 2 jaar. Hele schone buurt. In de wijk zitten weinig voorzieningen, wel speeltuinen maar geen kleine supermarkt of winkel. Het is wel goed bereikbaar voor de snelweg en andere winkels in het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.509 | €464.407 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.365 | – |
| Huurprijs | €1.036 p/m | €1.027 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Almelosestraat 14, Ambt Delden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-fe75594e.webp)
