Noord Esmarkerrondweg 77
Stokhorst, Enschede
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Aan de rand van Enschede, in de buurt Stokhorst, staat deze vrijstaande woning uit 1967. Met een woonoppervlakte van 304 m² en een perceel van 2155 m² is dit een huis met flinke ruimte. De vraagprijs van 1.485.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Enschede.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin, het balkon of de garage. Wat er precies aan binnenruimte en buitenruimte is, staat niet in de advertentie.
Stokhorst, een rustige buurt
Met 990 inwoners en relatief veel 65-plussers is Stokhorst een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voegt toe: "Er is weinig tot geen overlast en ik voel me veilig." De buurt Stokhorst ligt aan de rand van de stad, met de natuur dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 692 meter of de Jumbo op 803 meter. Basisschool Paus Joannes zit op 544 meter, en voor het voortgezet onderwijs is er het Tienercollege Florès op 805 meter. De huisartsenpraktijk Marinus zit op 760 meter, de BENU apotheek op 1,5 kilometer. Buslijn 6 stopt op 538 meter bij halte Onlandhorst, en het treinstation Enschede ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1967 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico en hittestress, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofrijck Rentmeesters aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noord Esmarkerrondweg 77, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.485.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 304 m² en een perceel van 2155 m². Dat komt neer op 4885 euro per m², op basis van de BAG-registratie. De prijs is aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk ruim voor een woning in Enschede.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 304 m², dus er is veel ruimte, maar de precieze indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1967 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke indicatie, zonder oordeel over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder de Lidl op 692 meter en de Jumbo op 803 meter. Basisschool Paus Joannes zit op 544 meter, en het Tienercollege Florès voor voortgezet onderwijs op 805 meter. De huisartsenpraktijk Marinus zit op 760 meter, en de BENU apotheek op 1,5 kilometer. Buslijn 6 stopt op 538 meter bij halte Onlandhorst.
Hoe is de buurt Stokhorst om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voegt toe: "Er is weinig tot geen overlast en ik voel me veilig." De buurt ligt aan de rand van Enschede, met de natuur dichtbij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 304 m² en een perceel van 2155 m².
