Een vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Eikenhoek 24 in Heeswijk-Dinther staat een vrijstaande woning uit 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en staat op een perceel van 689 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs is 535.000 euro. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Bernheze hebben een gemiddelde vraagprijs van 895.000 euro.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1967 en heeft een woonoppervlakte van 163 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is 689 m² groot, wat ruimte biedt rondom de woning. Over de indeling of staat van onderhoud is niets bekend.
Eikenhoek, een buurt met karakter
Met 495 inwoners is de buurt Eikenhoek een kleine, overzichtelijke gemeenschap. Relatief veel huishoudens hebben kinderen, namelijk 46 procent. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige fijne buurt", maar wijst ook op gevaarlijke inritten langs een nieuwe weg. Een ander noemt "weinig groen en trottoirs" als minpunt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool 't Palet ligt op 448 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Gymnasium Bernrode op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk De Vrij-Kesselaer zit op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Heeswijk-Dinther op ongeveer een kilometer. Buslijn 158 stopt op 282 meter bij halte Den Dolvert. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rosmalen op 11,2 kilometer. De gemeente Bernheze heeft verder diverse voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ketelaars Van Zutphen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikenhoek 24, Heeswijk-Dinther
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 535.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 163 m². Dat komt neer op 3.282 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.524 euro per m², maar dat is gebaseerd op slechts één andere woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over bijvoorbeeld het aantal kamers, de tuin of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning kun je op basis van deze advertentie geen uitspraak doen.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 689 m² groot. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus er is geen verschil tussen beide bronnen. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1967, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label.
Hoe is de buurt Eikenhoek?
Eikenhoek is een kleine buurt met 495 inwoners, waarvan 46 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "een gezellige fijne buurt", maar wijst ook op gevaarlijke inritten. Een ander noemt "weinig groen en trottoirs".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer vind je PLUS en Jumbo voor boodschappen. Basisschool 't Palet ligt op 448 meter en Gymnasium Bernrode op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk De Vrij-Kesselaer zit op 1,1 kilometer en de apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijn 158 stopt op 282 meter bij halte Den Dolvert.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Rosmalen, op 11,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Den Dolvert op 282 meter en Laag Beugt op 429 meter, beide met buslijn 158. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar met de auto of bus.
