Eikenlaan 5
Hasselderheide, Venlo
Bekijk buurtDe woning zelf
De bungalow telt 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en heeft 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 228 m², terwijl de makelaar 185 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 1000 m². De woning heeft een garage met carport en inpandige berging, en is voorzien van dakisolatie en een cv-ketel. Het is een volle eigendom, dus geen erfpacht.
Hasselderheide, een rustige buurt
Met 315 inwoners en relatief veel 65-plussers is Hasselderheide een stille, groene buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Op basis van 25 beoordelingen is dit een positief beeld, al gaat het om de hele gemeente, niet specifiek om deze buurt Hasselderheide.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 1,2 km afstand, of bij de tweede Albert Heijn op 1,9 km. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Startbaan op 1,1 km, en de huisartsenpraktijk Maasduinen zit op 1,1 km. De apotheek St. Andreas vind je op 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Velden, Hasselt op 277 meter, met lijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 5,9 km. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €602.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven deze waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, maar de exacte ontwikkeling is niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB en door spoorweglawaai 13 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Ovida makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikenlaan 5, Velden
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €715.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €602.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt daarmee 19% boven de WOZ-waarde. Dat is een feitelijk gegeven; of dat veel of weinig is, hangt af van de marktomstandigheden en de staat van de woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag. De inhoud is 845 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 185 m² op, terwijl de BAG-registratie 228 m² vermeldt. Het perceel is 1000 m².
Wat is de WOZ-waarde en de peildatum?
De WOZ-waarde is €602.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Dit is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De vraagprijs ligt 19% boven deze waarde. De ontwikkeling van de WOZ over de afgelopen vijf jaar is niet apart vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (ongeveer 1,2 km) vind je Albert Heijn voor boodschappen. Basisschool De Startbaan zit op 1,1 km, en de huisartsenpraktijk Maasduinen op 1,1 km. De apotheek St. Andreas is op 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Velden, Hasselt op 277 meter, met lijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 5,9 km.
Hoe is de buurt Hasselderheide?
Hasselderheide is een rustige buurt met 315 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, met een beschutte ligging, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. Het is een vrijstaande bungalow met een tuin rondom. De garage heeft een carport en is inpandig.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden, beide door Ovida makelaars. Het gaat om een vermelding op Dynamis en op Funda. Er is dus geen sprake van een exclusieve aanbieding via één bron.
Statistieken van Hasselderheide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Velden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.000 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.429 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eikenlaan 5, Velden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
