Eikenlaan 5
Hasselderheide, Venlo
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Eikenlaan 5 in Velden staat een vrijstaande woning uit 1975, met een woonoppervlakte van 228 vierkante meter op een perceel van 1000 vierkante meter. De vraagprijs is €695.000, wat volgens de berekening aan de hoge kant is ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het huis heeft energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Venlo, dan is dit een forse woning met veel grond.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 228 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 1000 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage.
Rust in Hasselderheide
Met 320 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Hasselderheide geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand, en ook de Lidl en Aldi zijn binnen vijf kilometer te vinden. Basisschool De Startbaan zit op ongeveer 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Maasduinen is op 1,1 kilometer en apotheek St. Andreas op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Velden, Hasselt op 277 meter, met buslijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €602.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 31% gestegen, van €460.000 naar €602.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 13 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikenlaan 5, Velden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €695.000. De WOZ-waarde is €602.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 31% gestegen, van €460.000 naar €602.000. De prijs per vierkante meter is €3.048, op basis van de BAG-oppervlakte van 228 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 1000 vierkante meter groot. Verder zijn er geen details over de indeling bekend uit de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen de energieprestatie aan. De woning is gebouwd in 1975.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid in de omgeving is gunstig voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Basisschool De Startbaan zit op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Maasduinen is op 1,1 kilometer en apotheek St. Andreas op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Velden, Hasselt op 277 meter, met buslijnen 83, 383 en 683.
Hoe is de buurt Hasselderheide?
Hasselderheide is een rustige buurt met 320 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere specifieke kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Alleen de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel worden vermeld. De rest staat niet in de advertentie.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
