Rijksweg 142A
Velden-West, Venlo
BuurtVrijstaand wonen aan de Rijksweg
Aan de Rijksweg in Velden staat deze vrijstaande woning uit 1978, met een woonoppervlakte van 212 vierkante meter op een perceel van 885 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €679.000 ligt de prijs scherp ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Venlo.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een flinke oppervlakte, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage zegt de advertentie niets.
Velden-West
Velden-West is een buurt met zo'n 1.750 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". De buurt Velden-West heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 658 meter, en ook huisartsenpraktijk Velden zit op 340 meter om de hoek. Apotheek St. Andreas vind je op 601 meter, en basisschool De Startbaan ligt op 718 meter. De bushalte Velden, Velden Zuid is op 86 meter, met de lijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €541.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 26% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is 59% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 142A, Velden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €541.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €679.000 ligt 26% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt niet direct iets over of de prijs hoog of laag is.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 212 vierkante meter, maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over de tuin of een garage is niets bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Wel is 59% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 658 meter, huisartsenpraktijk Velden op 340 meter en apotheek St. Andreas op 601 meter. Basisschool De Startbaan ligt op 718 meter. De bushalte Velden, Velden Zuid is op 86 meter, met de lijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt Velden-West?
Velden-West heeft ongeveer 1.750 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt de buurt "gezellig" en een ander ervaart veel veiligheid. Het is een rustige buurt met relatief veel ouderen.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 23 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
