Emmalaan, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1913 ademt sfeer en ruimte. Met 236 m² woonoppervlak en een perceel van 410 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel A maakt het bovendien een zuinige keuze voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.245.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat van de woning. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Emmalaan is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 61% uit eengezinswoningen, en 45% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, doorsnee wijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Lidl zijn dichtbij. Scholen zijn er in overvloed: de Groene Hart Topmavo zit twee straten verder, en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer is om de hoek. Het Groene Hart Lyceum is ook vlakbij. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woondroom Alphen en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Emmalaan 14, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Emmalaan
Gegevens uit Emmalaan
17 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Emmalaan 14, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Emmalaan 14 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €403.333, maar dat komt doordat deze woning met 236 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (97 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een woning van dit formaat met energielabel A is de prijs marktconform.
Woningen in de buurt Emmalaan worden gemiddeld binnen 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 16,7% van de woningen label A, en 50% heeft label C. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Groene Hart Topmavo (voortgezet onderwijs) ligt op 134 meter, de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 245 meter, en het Groene Hart Lyceum op 277 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Het Palet (360 meter) en VSO Prisma (424 meter).
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je reizen naar onder andere Leiden, Utrecht en Den Haag.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1913. Met 236 m² woonoppervlak en een perceel van 410 m² is het een royale woning. Het energielabel A is bijzonder voor een woning van deze leeftijd.
6 woningen in de buurt Emmalaan
