Een vrijstaande woning in het groene buitengebied van Gulpen
Deze vrijstaande woning uit 2021 ligt in Euverem, een rustig buitengebied van Gulpen. Met een vraagprijs van € 229.500 is dit een scherpe prijs voor een woning met een woonoppervlakte van 54 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Gulpen-Wittem hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 205 m³ en de woning wordt verwarmd met elektrische verwarming. Er is een parkeerplaats bij de woning. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 1380 m², terwijl de makelaar 54 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 48144 m², maar de makelaar noemt 292 m².
Euverem, een rustige buurt
Met 260 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", maar merkt ook op dat mensen "veel op zich zelf" zijn. Een ander noemt "heel veel last van de bever". De buurt Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop heeft relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 km, en ook Aldi is binnen 2,4 km te vinden. Basisschool De Triangel ligt op 1,9 km, en het voortgezet onderwijs Sophianum op 1,9 km. De huisarts en apotheek zitten in Gulpen, op ongeveer 2,2 km. Bushalte Euverem, Osebos is op 500 meter met lijn 149 en 657. Het treinstation Schin op Geul ligt op 5,9 km. De gemeente Gulpen-Wittem heeft verder voorzieningen. Het adres Euverem 52-027 heeft volgens openbare risicodata een lage geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Euverem 52-027, Gulpen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 229.500. De prijs per vierkante meter is € 4.250, gebaseerd op de makelaar-opgave van 54 m² woonoppervlak. De woning is een vrijstaande woning uit 2021 met energielabel E.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 1 woonlaag en een inhoud van 205 m³. Er is een parkeerplaats aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 km, en Aldi op 2,4 km. Basisschool De Triangel ligt op 1,9 km, en het voortgezet onderwijs Sophianum op 1,9 km. De huisarts en apotheek zijn in Gulpen, op ongeveer 2,2 km.
Hoe is de buurt Euverem?
Euverem is een kleine buurt met 260 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44. Een bewoner noemt het 'overzichtelijk en mooi', maar merkt ook op dat mensen 'veel op zich zelf' zijn.
