Een vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2021 ligt in Euverem, een rustig buitengebied van Gulpen. Met een vraagprijs van € 229.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met deze ligging. Het is een van de vrijstaande woningen in Gulpen-Wittem die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. Het perceel is 321 m² groot. De woning heeft een tuin op het zuiden en wordt verwarmd met elektrische verwarming. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een park, in bosrijke omgeving met vrij uitzicht.
Euverem, een rustige buurt
Euverem is een kleine buurt met 260 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Gulpen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", maar merkt ook op dat mensen "veel op zich zelf" zijn. Een ander noemt de buurt Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop "mooi buiten wonen", maar heeft last van de bever.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,2 km of Aldi op 2,3 km. Basisschool De Triangel ligt op 1,8 km, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Gulpen, op ongeveer 2,1 km. De bushalte Euverem, Osebos is op 391 meter, met buslijnen 149 en 657. Het treinstation Schin op Geul ligt op 5,7 km. De gemeente Gulpen-Wittem heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,1 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB en door vliegverkeer 33 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Euverem 52-54, Gulpen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 229.000. De prijs per vierkante meter is € 4.241, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 54 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 2021.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. Het perceel is 321 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 2,2 km of Aldi op 2,3 km. Basisschool De Triangel ligt op 1,8 km. De huisarts en apotheek zitten in Gulpen, op ongeveer 2,1 km. De bushalte Euverem, Osebos is op 391 meter met lijnen 149 en 657.
Hoe is de buurt Euverem?
Euverem is een kleine buurt met 260 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Gulpen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Overzichtelijk en mooi", maar merkt op dat mensen "veel op zich zelf" zijn.
