Euverem 52
Euverem Pesaken Billinghuizen en Waterop · 6271 PK Gulpen
Een vrijstaande woning in het buitengebied van Gulpen
Deze vrijstaande woning uit 2021 ligt in Euverem, een rustig buitengebied van Gulpen. Met een laatst bekende vraagprijs van € 275.000 was dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Gulpen-Wittem. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 1380 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft. Het perceel was volgens de BAG 48144 m², maar de makelaar noemde 293 m². Het energielabel is E.
Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop
Met 260 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooi buiten wonen heel veel last", en noemt overlast van de bever. De buurt Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop is landelijk gelegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 km, en ook Aldi is op 2,4 km. Basisschool De Triangel ligt op 1,9 km, en de huisartsenpraktijk in Gulpen op 2,2 km. De bushalte Euverem, Osebos is op 500 m, met lijn 149 en 657. Het treinstation Schin op Geul ligt op 5,9 km. Dit alles ligt in de gemeente Gulpen-Wittem. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Euverem 52, Gulpen
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 275.000. De prijs per vierkante meter was € 5.189, gebaseerd op de makelaar-opgave van 53 m². De woning is een vrijstaande woning uit 2021. De prijs leek scherp, maar de oppervlakte was opvallend klein volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is een huis, geen appartement. De indeling was verder niet gespecificeerd in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 km, en Aldi op 2,4 km. Basisschool De Triangel ligt op 1,9 km. De huisartsenpraktijk in Gulpen is op 2,2 km, en de apotheek op 2,2 km. Het treinstation Schin op Geul ligt op 5,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Euverem, Osebos op 500 m, met buslijnen 149 en 657. Ook zijn er haltes op 730 m en 992 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schin op Geul op 5,9 km.
Wat is de buurt Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop?
De buurt heeft 260 inwoners, met relatief veel 65-plussers (21%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt overlast van de bever.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en slaapkamers wordt genoemd. De oppervlakte verschilde tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave.
