Eversdijk 6ZH53
Verspreide huizen Waterhoek · 7468 PV Enter
Een vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Aan de Eversdijk in Enter staat deze vrijstaande woning uit 1991, verscholen in een bosrijke omgeving. Met een laatst bekende vraagprijs van €183.500 was dit een woning in het lagere segment van het aanbod in de buurt. De woning werd aangeboden als vrijstaande woningen in Wierden. Deze woning staat sinds 9 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 220 m³. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 75 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft. Het perceel was volgens de BAG 615 m² groot, de makelaar noteert 559 m². De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel en een houtkachel. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Verspreide huizen Waterhoek
Met 405 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "Prima", met als minpunt dat er te weinig te beleven is voor jeugd en ouderen. De buurt Verspreide huizen Waterhoek heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,9 km, en ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen 2,4 km te vinden. Basisschool De Wegwijzer ligt op 2 km, en voor voortgezet onderwijs is CSG Reggesteyn op 2 km. De huisartsenpraktijk Waardenburg en Apotheek Enter zitten beide op ongeveer 2,1 km. De bushalte Enter, Manege 't Leijerweerd met lijn 500 is op 574 m, en het treinstation Rijssen ligt op 3 km. De gemeente Wierden biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residentia Verkoopbemiddeling B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eversdijk 6ZH53, Enter
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze vrijstaande woning aan de Eversdijk 6ZH53 in Enter was €183.500. In de buurt Verspreide huizen Waterhoek stonden destijds 10 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €232.650 en een mediaan van €215.000. De goedkoopste woning in de buurt stond te koop voor €169.500.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een eengezinswoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 220 m³. De woonoppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was het 75 m², de makelaar gaf 67 m² op. Het perceel was volgens de BAG 615 m², de makelaar noteert 559 m².
Welke isolatie en verwarming heeft de woning?
De woning had volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel en een houtkachel. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label relatief lage energiekosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, peiljaar 2022, en van spoorweglawaai 28 dB Lden, peiljaar 2023. Beide waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,9 km, gevolgd door Aldi en Albert Heijn op ongeveer 2,3 km. Basisschool De Wegwijzer ligt op 2 km en CSG Reggesteyn voor voortgezet onderwijs op 2 km. De huisartsenpraktijk Waardenburg en Apotheek Enter zitten beide op ongeveer 2,1 km. Het treinstation Rijssen is op 3 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enter, Manege 't Leijerweerd op 574 m, met buslijn 500. Andere haltes met dezelfde lijn zijn Rijssen, Manege Achter 'n Bos op 1,4 km en Rijssen, Opbroek SV op 1,7 km. Het treinstation Rijssen ligt op 3 km afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "Prima", maar merkt op dat er te weinig te beleven is voor jeugd en er niets georganiseerd wordt voor ouderen.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
In de buurt Verspreide huizen Waterhoek stonden destijds 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs was €232.650 en de mediaan lag op €215.000. De gemiddelde vraagprijs per m² was €2.493. Het merendeel van de woningen in de buurt is gebouwd tussen 1990 en 2010.
