Patrijslaan 16
Vogelbuurt, Oosterhout
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Patrijslaan 16 in Oosterhout staat een vrijstaande woning uit 1974, met een woonoppervlakte van 332 m² op een perceel van 802 m². De vraagprijs is 1.195.000 euro, wat neerkomt op 3.599 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Oosterhout is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar is 1974.
Vogelbuurt
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "Gezellig en rustig", een ander zegt "Goed bereikbaar best veel in de buurt". De buurt Vogelbuurt zelf telt 843 woningen, waarvan 70 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 138 meter, Nettorama op 317 meter en Jumbo op 995 meter. Kindcentrum de Achthoek is op 3 kilometer, Basisschool St. Jan op 3,4 kilometer. Huisartsenpraktijk Steltenpool en Brouwers zit op 1,2 kilometer, BENU Apotheek Dommelbergen op 1 kilometer en ziekenhuis Amphia op 1,2 kilometer. Buslijn 372 stopt op 419 meter bij halte Oosterhout, Sterkenburg; lijnen 224 en 226 op 433 meter bij Prins Frederikstraat. Het treinstation Breda ligt op 8,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Brigitte aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Patrijslaan 16, Oosterhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.195.000 euro voor een vrijstaande woning met 332 m² woonoppervlakte en een perceel van 802 m². Dat komt neer op 3.599 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Oosterhout is deze prijs aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 332 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1974. Verder zijn er geen specifieke isolatie- of verwarmingskenmerken vermeld door de makelaar.
Hoe is de buurt Vogelbuurt?
De Vogelbuurt heeft ruim 2.000 inwoners, met 41 procent huishoudens met kinderen en 21 procent 65-plussers. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", een ander: "Goed bereikbaar best veel in de buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 138 meter, Nettorama op 317 meter en Jumbo op 995 meter. Kindcentrum de Achthoek is op 3 kilometer, Basisschool St. Jan op 3,4 kilometer. Huisartsenpraktijk Steltenpool en Brouwers zit op 1,2 kilometer, BENU Apotheek Dommelbergen op 1 kilometer en ziekenhuis Amphia op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Buslijn 372 stopt op 419 meter bij halte Oosterhout, Sterkenburg. Lijnen 224 en 226 stoppen op 433 meter bij Prins Frederikstraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Breda, op 8,1 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
Als gebiedsindicatie geldt: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installatiekenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
-daa6e269.webp)
-3412650f.webp)
-210b220b.webp)
