De Parken, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1914 straalt karakter en ruimte uit. Met 256 m² woonoppervlak en een perceel van 328 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De Parken is een gewilde buurt in Apeldoorn, met veel groen en statige huizen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 8, maar noemt ook nadelen: "Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koop. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Meer weten? Bekijk de buurt De Parken.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Parkenschool, twee straten verder, of naar het Gymnasium Apeldoorn, dat ook dichtbij is. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SAMEN met de makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Generaal Van Heutszlaan 21, Apeldoorn
De vraagprijs van €1.050.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.043.611) en boven de mediaan (€919.250). De gemiddelde prijs per m² in De Parken is €4.147, terwijl deze woning uitkomt op €4.101 per m². Dat is marktconform. Wel is het aanbod in de buurt beperkt: er staan maar 4 woningen te koop.
De Parken is een groene, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen. Uit één bewonersreview blijkt dat de buurt gezellig en mooi is, maar dat de nabijheid van het centrum ook overlast met zich meebrengt, zoals dronken mensen en inbraken. De meeste bewoners zijn gezinnen of ouderen, en de buurt is relatief welvarend.
De woning ligt op loopafstand van supermarkten (Albert Heijn op 642 m, Aldi op 980 m) en scholen (OBS De Parkenschool op 158 m, Gymnasium Apeldoorn op 228 m). Het dichtstbijzijnde park is op 200 m. Het treinstation van Apeldoorn is op 2,2 km afstand, dus op fietsafstand.
Een woning uit 1914 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in De Parken, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde verkooptijd is 70 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
De straat heeft een statige uitstraling met vrijstaande woningen uit het begin van de 20e eeuw. Uit de buurtreview blijkt dat sommige buren nogal op zichzelf gericht zijn en dat er incidenteel overlast is van het centrum. Over het algemeen is het een rustige, groene omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.134.389 | €1.024.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.687 | – |
| Huurprijs | €1.413 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een zeer prettige en aangename woonomgeving. D.m.v.buurtapps wordt er onderling kontakt gehouden en voor zaken gewaarschuwd. Op 5 mei jl. hebben we als straat gezamenlijk ontbeten. In september vieren we gezamenlijk burendag.,
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Gemoedelijke buurt, veel contact tussen buren.
Prettige buurt. Met het stijgen der jaren worden activiteiten minder. Er wordt actief gebruikt van een buurtapp.
Ik woon hier net 4 maanden. Tot nu toe ben ik positief, er zijn 2 supermarkten op loop afstand en een drogist en primera, snackbar en Blokker. Ik voel me veilig in de buurt en de mensen die ik tot nu toen ben tegengekomen zijn vriendelijk. Geen geluidsoverlast of zo iets dergelijks.
leuke en gezellige buurt om te wonen,goed bereikbaar,iets minder veilig door hard razend vekeer, wonen veel oudere mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.730 | €613.905 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.301 | – |
| Huurprijs | €1.203 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Generaal Van Heutszlaan 21, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
