Grietenij 94
Rodenburg en omgeving, Westerkwartier
BuurtEen royale vrijstaande woning in Leek
Aan de Grietenij 94 in Leek staat een vrijstaande woning uit 1976, met een woonoppervlak van 192 vierkante meter en een perceel van 625 vierkante meter. De woning heeft energielabel B. Met een laatst bekende vraagprijs van €485.000 lag de prijs 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €369.911 stond. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Westerkwartier laat zien dat dit type woning in de gemeente gewild is. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning had veel ruimte, al stonden er in de advertentie geen details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De oppervlakte van 192 vierkante meter is 39% groter dan het buurtgemiddelde van 138 vierkante meter, dus je hebt hier flink wat leefruimte.
Rodenburg en omgeving
Met ruim 4.100 inwoners is Rodenburg en omgeving een levendige buurt, waar 23% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt om te wonen, met veel speeltuintjes voor kinderen en een actieve wijkvereniging". Een ander is minder positief en spreekt over "slecht beheer van de gemeente". De buurt Rodenburg en omgeving heeft een mix van meningen, maar de meeste lijken positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: Jumbo op 767 meter, Aldi op 877 meter en Lidl op 1,1 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, waaronder Samenlevingsschool De Stapsteen op 184 meter en rsg de Borgen, Nijeborg op 89 meter. De huisarts zit op 406 meter en de apotheek op 435 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Leek, Nijenoertweg, is op 279 meter en wordt bediend door lijnen 3, 83, 85, 417 en 589. Het treinstation Zuidhorn ligt op 9,9 kilometer. De gemeente Westerkwartier biedt daarmee een redelijk complete voorzieningenstructuur.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 15 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grietenij 94, Leek
Hoe verhoudt de vraagprijs van €485.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs lag 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €369.911 was. De mediaanprijs in de buurt was €350.000, en de duurste woning in het huidige aanbod kostte €475.000. Deze woning is dus aan de hoge kant voor de buurt, maar dat komt ook doordat het woonoppervlak van 192 m² 39% groter is dan het buurtgemiddelde van 138 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Wat wel bekend is: het gaat om een vrijstaande woning uit 1976 met een woonoppervlak van 192 m² en een perceel van 625 m². Het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of veenoxidatie in dit gebied relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten: Jumbo op 767 meter, Aldi op 877 meter en Lidl op 1,1 kilometer. Er zijn scholen op loopafstand, waaronder Samenlevingsschool De Stapsteen op 184 meter en rsg de Borgen, Nijeborg op 89 meter. De huisarts zit op 406 meter en de apotheek op 435 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Leek, Nijenoertweg op 279 meter, met lijnen 3, 83, 85, 417 en 589.
Hoe is de buurt Rodenburg en omgeving om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt om te wonen, met veel speeltuintjes voor kinderen en een actieve wijkvereniging". Een ander is kritisch over het beheer van de gemeente. De buurt heeft ruim 4.100 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zuidhorn, op 9,9 kilometer afstand. Daarvoor ben je dus afhankelijk van de auto of de bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat je geen extreme energiekosten hoeft te verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning was uit 1976, dus het kon waren dat er in de loop der jaren al verbeteringen waren doorgevoerd, maar dat stond niet in de advertentie.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Riant Makelaars Groningen vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Dit kon verschillende redenen hebben, maar de makelaar had ervoor gekozen om deze informatie niet in de advertentie op te nemen.
