Vrijstaande woning te koop: Haadwei 118, Damwâld

Haadwei 118

Damwâld, Dantumadiel

€ 409.500
Buurt Damwâld, DamwâldBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 124m²
124m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een groot perceel

Deze vrijstaande woning aan de Haadwei in Damwâld heeft een flink perceel van 1060 m². Het huis uit 1890 heeft een woonoppervlak van 124 m² en energielabel E. De vraagprijs van €409.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Dantumadiel.

De buurt Damwâld

Damwâld is een dorp in de gemeente Dantumadiel met ruim 5600 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemêleerd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt Damwâld heeft een laag criminaliteitscijfer en een dorps karakter.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Sprankeling en Dr. J. Botkeskoalle. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk en een restaurant op korte afstand. De gemeente Dantumadiel biedt verder voorzieningen in de regio.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Link Makelaars & Taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 409.500
Prijs per m²€ 3.302

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
ObjectoppervlakteKadaster124 m²
Perceeloppervlakte1.060 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1890

Ligging

GemeenteDantumadiel

Veelgestelde vragen

Over Haadwei 118, Damwâld

Is €409.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €409.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 124 m² met een groot perceel in Damwâld. Het energielabel E kan wel hogere stookkosten betekenen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Wat is de ligging van deze woning?

De woning staat aan de Haadwei in Damwâld, een dorp in Friesland. Het treinstation ligt op 7,5 km afstand. De buurt is rustig en groen, met basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen op loopafstand.

Hoe groot is het perceel en de woning?

Het perceel is 1060 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 124 m². Het bouwjaar is 1890, dus het huis heeft karakter maar kan onderhoud vergen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is; je kunt hogere energiekosten verwachten. Het is goed om te weten dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Sprankeling (373 m) en Dr. J. Botkeskoalle (498 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 3,8 km afstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de woning is met de auto goed bereikbaar via de N-wegen.

8.3
Bewoners geven Dantumadiel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dantumadiel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
J Bergsma
Samenwonend · Overig
De Westereen08-07-2025
Goed

Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum

7.5
M van der meer
Gezin · 2-onder-1-kap
De Westereen20-02-2025
Daalders plakje

Prima wonen

9.3
Annie Hoekstra
Alleenwonend · Overig
De Westereen29-12-2024
Prachtig

Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje.

7.8
Delano
Gezin · 2-onder-1-kap
De Westereen17-09-2024
Mooie

Het is een mooi plekje aan de weilanden en leuke, gezellige buurtjes. Veel voorzieningen voor jongeren zijn er niet, (speeltuin, skatepark, park etc.) maar iedereen vermaakt zich toch wel bij elkaar thuis en buiten. Winkels zijn in de buurt en dat is voor iedereen fijn.

Statistieken van Dantumadiel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,1k0-15
2,2k15-25
4,1k25-45
5,2k45-65
4,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen33%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland93%
Europa3%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €436.044€425.000
Koop per m² €3.157
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²14%
90-119 m²35%
120-159 m²16%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194521%
1970-199043%
1990-201036%
Energielabels
A+7%
A27%
B13%
C23%
D10%
E7%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Haadwei 118, Damwâld

Lidl
Conradi-Veenlandstrjitte 30
889m
Poiesz
Foarstrjitte 49
3801m
SPAR
Liudgerleane 1
3896m
Albert Heijn
Koophandel 7
4164m
Aldi
Hogedijken 4
4249m
Aldi
Ljurkstrjitte 43
4262m
PLUS
Leeuwerikstraat 63
4332m
Jumbo
Hantumerweg 14
4782m
Poiesz
De Houtduif 1
4867m
PLUS
Lijsterstraat 25
5157m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1890
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied65,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving61 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt30,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHaadwei 118, Damwâld
Bekijk