Eysingawei 1
Rinsumageast, Dantumadiel
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Rinsumageast
Aan de Eysingawei 1 in Rinsumageast staat een vrijstaande woning uit 1952. Het huis ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een achtertuin van 150 m² op het noordwesten. Met een vraagprijs van € 389.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Dantumadiel, dan zit je hier qua prijs in lijn met wat gebruikelijk is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 443 m³ en het woonoppervlak is 118 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is 344 m² groot. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Er is een vrijstaande houten garage op het terrein. Het energielabel is C.
Rinsumageast: een dorp met een hechte gemeenschap
Met 945 inwoners is Rinsumageast een klein dorp. De bevolking is gemêleerd, met een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de buurt Rinsumageast geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje." Een ander noemt het "Prima wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Damwâld, waar Lidl op 2,6 km ligt en SPAR op 4,3 km. Voor de kinderen is Christelijke Basisschool De Tarissing op 448 m, en er is een kinderdagverblijf op 400 m. De huisartsenpraktijk Mûnewei zit in Damwâld op 2,6 km, en de apotheek op 2,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Rinsumageast, Melkemawei op 239 m, met buslijnen 51 en 151. Het treinstation Feanwâlden ligt op 7,2 km. De gemeente Dantumadiel is een landelijke gemeente waar voorzieningen op afstand liggen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 46 dB Lden, onder de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand; in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Adema Makelaar-taxateur o.g. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eysingawei 1, Rinsumageast
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 389.500. Voor een vrijstaande woning van 118 m² in Rinsumageast komt dat neer op € 3.301 per m². De prijs ligt in lijn met wat andere vrijstaande woningen in de gemeente Dantumadiel vragen. Of dat marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de ligging, maar op basis van de oppervlakte en het type woning is de prijs niet uitzonderlijk hoog of laag.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 443 m³ en het woonoppervlak is 118 m². Er is een achtertuin van 150 m² op het noordwesten en een vrijstaande houten garage. De woning is een eengezinswoning met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 46 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving. Het zegt niets over de daadwerkelijke geluidsbeleving in de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 2,6 km, gevolgd door SPAR op 4,3 km. Er is een basisschool op 448 m (Christelijke Basisschool De Tarissing) en een kinderdagverblijf op 400 m. De huisarts zit op 2,6 km en de apotheek op 2,5 km. De bushalte Rinsumageast, Melkemawei is op 239 m met lijnen 51 en 151. Het treinstation Feanwâlden ligt op 7,2 km.
Hoe is de buurt Rinsumageast om in te wonen?
Rinsumageast is een klein dorp met 945 inwoners. Bewoners van de gemeente Dantumadiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje." Een ander noemt het "Prima wonen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit zand. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1952, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 150 m², gelegen op het noordwesten. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. De tuin en garage zijn onderdeel van het perceel van 344 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label heeft. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
