Heerlenerweg 9
Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Sittard
Aan de Heerlenerweg 9 in Sittard staat een vrijstaande woning uit 1961. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een perceel van 338 vierkante meter biedt dit huis ruimte. De vraagprijs van €400.000 ligt volgens de berekening scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €432.033. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Sittard-Geleen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €2.917.
De woning uit 1961
De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1961 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud. De advertentie geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en vermeldt ook niets over een tuin of andere buitenruimte.
Kollenberg-Park Leyenbroek
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt dat er weinig activiteiten te doen zijn en dat er niet veel natuur is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op anderhalve kilometer. Basisschool KC Carré ligt op 350 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Munstergeleen, op ongeveer een kilometer. Bushalte Sittard, Leyenbroek/Kerk is op 274 meter met lijn 4, en treinstation Sittard ligt op twee kilometer. De gemeente Sittard-Geleen biedt daarmee een redelijke basis voor dagelijks gebruik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KenT Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heerlenerweg 9, Sittard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €400.000 voor een vrijstaande woning uit 1961 met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter. Dat komt neer op €3.077 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €432.033, dus deze woning is scherp geprijsd ten opzichte van dat gemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals woonlagen of een eventuele tuin, staat niets in de advertentie. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar om meer te weten te komen over de indeling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken. De woning is gebouwd in 1961.
Hoe is de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek?
De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op dat er weinig activiteiten zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een PLUS-supermarkt en op anderhalve kilometer een Albert Heijn. Basisschool KC Carré ligt op 350 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Munstergeleen, op ongeveer een kilometer. Bushalte Sittard, Leyenbroek/Kerk is op 274 meter met lijn 4.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Sittard ligt op ongeveer twee kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Sittard, Leyenbroek/Kerk op 274 meter en Sittard, Irenelaan op 692 meter. Beide haltes worden bediend door buslijn 4.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie en is dus niet beschikbaar.
